Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 августа 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-586/2010 по исковому заявлению Панкратовой Любови Ильиничны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с АОЗТ "Захарьинское" Ясногорского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года, соглашения об установлении долевого участия в общей совместной собственности, удостоверенного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Панкратова Л.И. является собственником квартиры общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Панкратова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит: изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что предметом договора договора передачи с АОЗТ "Захарьинское" Ясногорского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года, соглашения об установлении долевого участия в общей совместной собственности, удостоверенного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома; прекратить за ней право собственности на квартиру; признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора передачи с АОЗТ "Захарьинское" Ясногорского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года, соглашения об установлении долевого участия в общей совместной собственности, удостоверенного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, она является собственником квартиры общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильеное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю.
дело рассматривалось в отсутствие истца Панкратовой Л.И., которая о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с АОЗТ "Захарьинское" Ясногорского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года, соглашения об установлении долевого участия в общей совместной собственности, удостоверенного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные Панкратовой Л.И. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Панкратовой Любови Ильиничне на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с АОЗТ "Захарьинское" Ясногорского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года, соглашения об установлении долевого участия в общей совместной собственности, удостоверенного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Панкратовой Любовью Ильиничной право собственности на квартиру общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Панкратовой Любовью Ильиничной право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина