РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего Кулешова С.В.,
При секретаре Кирьяновой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2010 по иску ФИО7 к ФИО2 об устранении препятствии в пользовании недвижимым имуществом и обязании обеспечить проход к жилому помещению,
установил:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании частью жилого дома, расположенного под Номер обезличен по ... ... тульской области и обязании обеспечить проход к данной части дома, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит на часть жилого дома общей площадью 46,4 кв. метров, расположенного по указанному адресу. Другая часть дома, принадлежит ФИО2, который купил ее у ФИО3 Участок ФИО2 обременен правом прохода к дому других лиц, однако он препятствует его проходу к принадлежащей ему части дома.
В обращенном суду заявлении ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФИО7 по доверенности ФИО4 на иске настаивала.
Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО6 иск ФИО7 признали.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он продал часть жилого дома с земельным участком ФИО2 Земельный участок был обременен правом прохода к другой части дома других лиц.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 и его представителем, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных ФИО7 требований, которые подтверждаются: планом на участок земли, передаваемый в собственность ФИО3, расположенный под Номер обезличен по ... ... области, от Дата обезличена года, из которого следует, что на участке площадью 91 кв. метров запрещено строительство, складирование материала, посадка плодово-ягодных насаждений, и производство земляных работ, участок площадью 33 кв. метров обременен правом других лиц для прохода к дому; договором купли продажи земельного участка и расположенной на нем части жилого дома, заключенного Дата обезличена года между ФИО3 и ФИО2, из которого следует, что земельный участок площадью 33 кв. метра обременен правами третьих лиц для прохода к дому.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления право ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника земельного участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Принять признание иска ответчиком беловым Петром Николаевичем и его представителем ФИО6.
Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании ФИО7 принадлежащей ему на праве собственности частью жилого дома, расположенной под Номер обезличен по ... ... области.
Обязать ФИО2 обеспечить ФИО7 обеспечить проход площадью 33 кв. метров к жилому дому, расположенному под Номер обезличен по ... ... области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: