Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 июня 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-463/2010 по исковому заявлению Князева Юрия Викторовича, Князевой Татьяны Николаевны, Князевой Надежды Юрьевны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве долевой собственности, признании права долевой собственности на часть дома, прекращении права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договоров передачи с ТОО "Маяк" Ясногорского района Тульской области №20 от 01 апреля 1997 года, №21 от 20 марта 1997 года, №22 от 20 марта 1997 года Князев Ю.В., Князева Т.Н., Князева Н.Ю. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенной по адресу: ....
Князев Ю.В., Князева Т.Н., Князева Н.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, в котором просят: изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий им на праве долевой собственности, установив факт, что предметом договоров передачи с ТОО "Маяк" Ясногорского района Тульской области №20 от 01 апреля 1997 года, №21 от 20 марта 1997 года, №22 от 20 марта 1997 года фактически являлась часть жилого дома; прекратить право долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру №1; признать право долевой собственности (доля в праве 1/3) на часть жилого дома общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенного по адресу: ...
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в порядке приватизации они являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой часть одноэтажного, жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истцы не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцами требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договоров передачи с ТОО "Маяк" Ясногорского района Тульской области №20 от 01 апреля 1997 года, №21 от 20 марта 1997 года, №22 от 20 марта 1997 года Князев Ю.В., Князева Т.Н., Князева Н.Ю. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенной по адресу: ...
Вместе с тем из технического паспорта на домовладение и справки №259 от 17 июня 2010 года, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенного по адресу: .... К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, прекращении права долевой собственности на квартиру и признании права долевой собственности на часть жилого дома, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Князеву Юрию Викторовичу, Князевой Татьяне Николаевне, Князевой Надежде Юрьевне на праве долевой собственности (доля в праве 1/3), установив факт, что предметом договоров передачи с ТОО "Маяк" Ясногорского района Тульской области №20 от 01 апреля 1997 года, №21 от 20 марта 1997 года, №22 от 20 марта 1997 года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенного по адресу: ...
Признать за Князевым Юрием Викторовичем, Князевой Татьяной Николаевной, Князевой Надеждой Юрьевной право долевой собственности (доля в праве 1/3) на часть жилого дома общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенного по адресу: ...
Прекратить за Князевым Юрием Викторовичем, Князевой Татьяной Николаевной, Князевой Надеждой Юрьевной право долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру общей площадью 67,1 кв.метров, жилой площадью 46,9 кв.метров, расположенную по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина