Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 сентября 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-644/2010 по исковому заявлению Венедиктовой Елены Владимировны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Венедиктова Е.В. является собственником квартиры общей площадью 26,4 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Венедиктова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что предметом договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 26,4 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 26,4 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 26,4 кв.метров, жилой площадью 15,4 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, она является собственником квартиры общей площадью 26,4 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей жилое помещение является частью жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Венедиктова Е.В. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца, по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Венедиктова Е.В. является собственником квартиры общей площадью 26,4 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки, выданной администрацией муниципального образования Иваньковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные Венедиктовой Е.В. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Венедиктовой Елене Владимировне, установив факт, что предметом договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 26,4 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Венедиктовой Еленой Владимировной право собственности на квартиру общей площадью 26,4 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Венедиктовой Еленой Владимировной право собственности на часть жилого дома общей площадью 26,4 кв.метров, жилой площадью 15,4 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина