Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 сентября 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-650/2010 по исковому заявлению Чайкиной Натальи Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации муниципального образования ... ... об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией муниципального образования ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Чайкина Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ФИО3, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией муниципального образования ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...;
-признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...;
-прекратить за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании правоустанавливающих документов ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей жилое помещение является частью жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Чайкина Н.В. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией муниципального образования ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные Чайкиной Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ФИО3, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией муниципального образования ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, право собственности на часть жилого дома общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Прекратить за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, право собственности на квартиру общей площадью 42,5 кв.метров, жилой площадью 28,8 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина