Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ04 октября 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Шамовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-710/2010 по исковому заявлению Дружининой Натальи Александровны, Строгоновой Светланы Александровны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Дружинина Н.А., Строгонова С.А. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 60,5 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Дружинина Н.А., Строгонова С.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ... Тульской области в котором просят
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий им на праве долевой собственности, установив факт, что фактически предметом договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, являлась часть жилого дома общей площадью 60,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить за истцами право долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру общей площадью 60,5 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...;
-признать за истцами право долевой собственности (доля в праве ?) на часть жилого дома общей площадью 60,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена года они являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 60,5 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которму прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истцы и их представитель, по доверенности ФИО2, не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Дружинина Н.А., Строгонова С.А. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 60,5 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 60,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Дружининой Наталье Александровне, Строгоновой Светлане Александровне на праве долевой собственности (доля в праве ?), установив факт, что фактически предметом договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, являлась часть жилого дома общей площадью 60,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Дружининой Натальей Александровной, Строгоновой Светланой Александровной право долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру общей площадью 60,5 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Дружининой Натальей Александровной, Строгоновой Светланой Александровной право долевой собственности (доля в праве ?) на часть жилого дома общей площадью 60,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина