РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной О.И.,
при секретаре Парамоновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717 по иску Ерохина Алексея Егоровича к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о прекращении права собственности на земельный участок площадью 78000 кв. метров для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка площадью 78000 кв. метров,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о прекращении права собственности на земельный участок площадью 78000 кв. метров для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка площадью 78000 кв. метров.
В обоснование своих требований истец указывает, что Дата обезличена года ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен серия Номер обезличен, в соответствии с которым он приобрел право общей долевой собственности в ... на земельную долю общей площадью 9,0 га с оценкой 223 баллогектара, кадастровый номер ... Номер обезличен (2). В свидетельство была внесена регистрационная запись Номер обезличен.
Дата обезличена года главой администрации муниципального образования «...» было вынесено постановление Номер обезличен, в соответствии с которым ему в собственность были предоставлены два земельных участка площадью 7,8 га и 1,2 га соответственно в счет земельной доли площадью 9,0 га, расположенные ... ... для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. В настоящее время земельный участок площадью 7,8 га располагается по адресу: ..., ..., ..., ... м. севернее .... Участок предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
При постановке на кадастровый учет в апреле 2010 года было обнаружено, что границы принадлежащего ему земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 92000 кв.м., принадлежащего ФИО8 что препятствует в получении кадастрового паспорта на земельный участок и регистрации права собственности на землю.
В судебном заседании истец Ерохин А.Е. поддержал свои требования, просил их удовлетворить, пояснив, что наложение границ земельных участков препятствует в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком площадью 78 000 кв. метров.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительство его не известно, суд в соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ рассмотрел иск по месту нахождения имущества ответчика.
Ответчик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о времени и месте слушания дела извещен, прислал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ерохина А.Е. не признает.
В обоснование своих возражений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области указывает, что в настоящее время оно не обладает полномочиями по осуществлению функции государственного кадастрового учета недвижимого имущества. С 01 июля 2010 года функции по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, осуществляет Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата»
Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен, Ерохин А.Е. является собственником земельного участка общей площадью 9,0 га, находящегося в ... ....
Из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что Ерохин А.Е. вышел из состава СПК ... в связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства и ему в соответствии с земельным паем выделен земельный участок площадью 9,0 га в производственном земельном массиве, расположенном вблизи ....
Согласно акту выбора земельного участка от Дата обезличена года выделяемый Ерохину А.Е. земельный участок составляет 9,0 га, в том числе пашни - 7,8 га, сенокосов и пастбищ – 1,2га. Один участок площадью 7,8га (пашня) распложен в ... Границы участка: ... Второй участок площадью 1,2га (пастбище) расположен в ... Границы участка: ...
Из постановления главы муниципального образования «...» от Дата обезличена года за Номер обезличен видно, что Ерохину А.Е. выделены в натуре земельные участки общей площадью 9,0га, в том числе пашни 7,8га, пастбище 1,2га, расположенные ...», в счет земельной доли собственников земельных долей СПК «... для организации крестьянско-фермерского хозяйства.
Из решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года видно, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Ермохину А.Е., приостановлен до устранения пересечения границ данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего ФИО2
Учитывая, что первым собственником земельного участка площадью 78000 кв. метров кадастровый номер Номер обезличен, выделенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, являлся Ерохин А.Е, который фактически пользовался спорным земельным участком, суд считает, что исковое требование Ерохина А.Е. к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок площадью 78000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, зарегистрированного за ответчиком, подлежит удовлетворению.
Согласно ст.3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 21 июля 2007 года №221-ФЗ, кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
Согласно п.1 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2010 года №П/93, федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации наделяются полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Согласно Устава Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, утвержденного Приказом Роснедвижимоси от 28 декабря 2004 года №П/115, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» является государственной некоммерческой организацией, созданной для осуществления функций, возложенных на Росреестр по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимости.
Согласно п.1 Приказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тульской области «Об учреждении порядка внутриведомственного взаимодействия между Управлением Росреестра по Тульской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области при осуществлении государственной регистрации прав и приведении государственного кадастра недвижимости» от 25 июня 2010 года №122/155, с 01 июля 2010 года Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» осуществляет функции по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Учитывая, что в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области полномочиями по осуществлению функции государственного кадастрового учета недвижимого имущества не обладает, в удовлетворении иска Ерохина А.Е. о понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка следует отказать.
Кроме того, из решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 апреля 2010 года видно, что приостановление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Ерохину А.Е., законно и обоснованно, поскольку вызвано пересечением границ земельного участка истца с другим земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, и вопрос о постановке на кадастровый учет будет решен после устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении кадастрового учета.
Из копии квитанции от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что Ерохин А.Е. уплатил адвокату ФИО7 за устную консультацию и составление искового заявления Номер обезличен рублей. Согласно квитанции л.д.49) Ерохин А.Е. уплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 400 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд признает обоснованными требования истца о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате юридических услуг и расходов по оплате государственной пошлины.
Учитывая, что иск Ерохина А.Е. удовлетворен частично, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме Номер обезличен рублей и по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ суд,
решил:
иск Ерохина Алексея Егоровича к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о прекращении права собственности на земельный участок площадью 78 000 кв. метров для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка площадью 78 000 кв. метров удовлетворить частично.
Прекратить право собственности ФИО9 на земельный участок площадью 78000 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., муниципальное образование ... ...,... ....
Отказать Ерохину Алексею Егоровичу в удовлетворении иска о возложении обязанности на Ясногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области вынести решение об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка площадью 78 000 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ..., ..., муниципальное образование ... ..., ... ... ....
Взыскать с ФИО2 в пользу Ерохина Алексея Егоровича судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме Номер обезличен рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясногорский районный суд.
Председательствующий –