Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 ноября 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-804/2010 по исковому заявлению Фроловой Елены Сергеевны, Фролова Павла Евгеньевича, Фролова Сергея Евгеньевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве долевой собственности, признании права долевой собственности на часть жилого дома и прекращении права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией Теляковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года Фролова Е.С., Фролов П.Е., Фролов С.Е. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Фролова Е.С., Фролов П.Е., Фролов С.Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят
-изменить объект технического учета недвижимости, принадежащий им на праве долевой собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Теляковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать за истцами право долевой собственности (доля в праве 1/3) на часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить за истцами право долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании договора передачи с администрацией Теляковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года они являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истцы не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией Теляковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года Фролова Е.С., Фролов П.Е., Фролов С.Е. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией муниципального образования теляковское Ясногорского района тульской области, видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве долевой собственности, признании права долевой собственности на часть жилого дома и прекращении права долевой собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Фроловой Елене Сергеевне, Фролову Павлу Евгеньевичу, Фролову Сергею Евгеньевичу на праве долевой собственности (доля в праве 1/3), установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Теляковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Фроловой Еленой Сергеевной, Фроловым Павлом Евгеньевичем, Фроловым Сергеем Евгеньевичем право долевой собственности (доля в праве 1/3) на часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Фроловой Еленой Сергеевной, Фроловым Павлом Евгеньевичем, Фроловым Сергеем Евгеньевичем право долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру общей площадью 86,5 кв.метров, площадью 71,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина