РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 декабря 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Кулешова С.В.,
при секретаре Пешковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-849/2010 по иску Андреевой Галины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андреевой Варвары Юрьевны, к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета, принадлежащего гражданам на праве собственности, и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Андреева Г.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андреевой В.Ю., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости и признании права собственности на часть дома, в котором просила установить факт, что предметом договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома, общей площадью 54,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...; прекратить за ней и Андреевой В.Ю. право долевой собственности на квартиру и признать за ней и Андреевой В.Ю. право долевой собственности, по ? доле за каждым, на данную часть указанного жилого дома.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года ей и ее несовершеннолетней внучке, Андреевой В.Ю., принадлежит квартира под Номер обезличен в доме Номер обезличен по Заводскому переулку ... области.
В правоустанавливающих документах указанное жилое помещение значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение представляет собой часть жилого дома и к ней прилегает земельный участок.
Неправильное указание принадлежащего истцу и ее несовершеннолетней внучке, Андреевой В.Ю., на правах собственности жилого помещения как квартира, препятствует им оформлению в собственность земельного участка, которым они пользуются.
Документы, подтверждающие право собственности на этот земельный участок не могут быть выданы истцу без изменения объекта технического учета с квартиры на часть дома.
Истец Андреева Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
В обращенном суду заявлении представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований, которые подтверждаются выпиской из технического паспорта, свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
В соответствии со ст.134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Андреевой Галины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андреевой Варвары Юрьевны, к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Установить, что предметом договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного в порядке приватизации Андреевой Галиной Владимировной и Андреевой Варварой Юрьевной, с одной стороны, и муниципальным образованием Ясногорский район Тульской области, с другой стороны, фактически являлась часть жилого дома, общей площадью 54,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Изменить объект технического учета с 3-х комнатной квартиры, общей площадью 54,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., на часть жилого дома, общей площадью 54,9 кв.метров, в том числе жилой площадью, 37,5 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Право долевой собственности за Андреевой Галиной Владимировной и Андреевой Варварой Юрьевной на квартиру общей площадью 54,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., расположенную под Номер обезличен дома Номер обезличен по Заводскому переулку ... области, прекратить.
Признать за Андреевой Галиной Владимировной и Андреевой Варварой Юрьевной право долевой собственности, по ? доле за каждым, на часть жилого дома, общей площадью 54,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 37,5 кв. метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: С.В.Кулешов