РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.11.2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Курбатова Н.Н.,
при секретаре Шамовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-763/2010 года по иску Матвеевой М.В. действующей в своих интересах и в интересах Матвеева Д.В., Матвеевой И.А. к администрации Муниципального образования Ясногорский район Тульской области, администрации МО Архангельское Ясногорского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
установил:
Матвеева М.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Матвеева Д.В. и Матвеевой И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Ясногорский район Тульской области, администрации МО Архангельское Ясногорского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Тульская область, Ясногорский район, д.Тормино, ул.Школьная, ..., ....
Свои требования истица мотивировала тем, что в начале 1994 года она работала дояркой в колхозе им.Ленина Ясногорского района Тульской области. С устного разрешения председателя колхоза Кузина В.Н. она со своей семьей была вселена в часть выше указанного жилого дома. Никаких официальных документов на вселение в данное жилое помещение ей не выдавалось, но 07.02.1994 года она была зарегистрирована на указанной жилой площади и с того же времени проживает в ней со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи. Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрированы ее дети: сын Дмитрий 21.03.1995 года рождения и дочь Ирина 02.02.2007 года рождения.
Считает, что фактически в данном жилом помещении они проживают на условиях договора социального найма, однако в заключении такого договора администрацией МО Архангельское Ясногорского района Тульской области ей было отказано по причине отсутствия документа о вселении.
В настоящее время она желает приватизировать данное жилое помещение, но не может воспользоваться данным правом из-за отсутствия документов, подтверждающих право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма. Вместе с тем на протяжении 16 лет она добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя содержания этого помещения, поддерживает ту часть дома в состоянии пригодном для проживания.
Ее несовершеннолетние дети проживают в данном жилом помещении вместе с ней и являются членами ее семьи, в связи, с чем имею равные с ней права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
В судебное заседание Матвеева М.Н. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, от заявителя по доверенности Бесковой А.В. в суд поступило заявление в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Ответчик Администрации муниципального Архангельское Ясногорского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Возражений против исковых требований не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 41.1 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения истца в оспариваемую квартиру, жилые помещения в домах колхозов работникам колхозов могли предоставляться во внеочередном порядке на основании решения общего собрания членов колхозов или собрания уполномоченных.
Из выписки из реестра юридических лиц, представленной МРИ ФНС России №10 по Тульской области следует, что СПК им.Ленина ликвидирован 16.08.2006 года в следствии признания несостоятельным (банкротом).
Как установлено в судебном заседании, в том числе из справки Архивного сектора администрации МО Ясногорский район Тульской области от 02.10.2009 года №791 документы, подтверждающие законность вселения Матвеевой М.В. в оспариваемую квартиру отсутствуют.
Вместе с тем, из справки администрации МО Архангельское Ясногорского района Тульской области от 13.04.2010 года №434, выписки из домовой книги администрации МО Архангельское Ясногорского района Тульской области следует, что Матвеева М.В. в оспариваемой квартире зарегистрирована и проживает с 07.02.1994 года, ее сын Матвеев Д.В. с 21.03.1995 года, а дочь Матвеева И.А. с 02.02.2007 года.
Согласно справке комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Ясногорский район Тульской области, следует, что жилой дом №2 по ул.Школьной д.Тормино Ясногорского района Тульской области в 1998 году был передан от СПК им.Ленина в муниципальную собственность.
Из квитанциии ООО "ЖилКомХоз" следует, что ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по лицевому счету №601, расположенному по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тормино, ул.Школьная, дом 2. ... является Матвеева М.В.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.60, 61 ЖК РФ владение и пользование жилым помещением относящимся к государственному или муниципальному жилищному фонду осуществляется на основании договора социального найма.
Предметом договора социального найма согласно ст.62 ЖК РФ может быть жилое помещение : жилой дом, квартира, часть жилого дома, часть квартиры.
Из справки-паспорта от 13.12.2009 года №100 выданной Ясногорским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что занимаемое Матвеевой М.В. жилое помещение фактически является изолированной частью двухквартирного жилого дома.
На основании изложенного, суд считает, что заявленные Матвеевой М.В. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Матвеевой Марии Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Матвеева Дмитрия Васильевича и Матвеевой Ирины Александровны удовлетворить.
Признать за Матвеевой Марией Вячеславовной, Матвеевым Дмитрием Васильевичем и Матвеевой Ириной Александровной право пользования частью жилого дома общей площадью 50,9 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тормино, ул.Школьная, ..., ....
Обязать администрацию муниципального образования Архангельское Ясногорского района Тульской области заключить с Матвеевой Марией Вячеславовной договор социального найма жилого помещения общей площадью 50,9 кв.м по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тормино, ул.Школьная, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: