Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 декабря 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Шлеиной Ирины Борисовны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по ... Дата обезличена года за Номер обезличен, Шлеина Ирина Борисовна является собственником квартиры общей площадью 66,3 кв.метров, пловщдью 48,4 кв.метров, жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенной по адресу: тульская область, ..., ..., ..., ..., ....
Шлеина И.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, установив факт, что фактически предметом договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по ... Дата обезличена года за Номер обезличен, являлась часть жилого дома общей площадью 66,3 кв.метров, площадью 48,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 66,3 кв.метров, площадью 48,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 66,3 кв.метров, площадью 48,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена года она является собственником квартиры общей площадью 66,3 кв.метров, пловщдью 48,4 кв.метров, жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенной по адресу: тульская область, ..., ..., ..., ..., ..., фактически же принадлежащее ей жилое помещение представляет собой часть отдельного одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю.
Дело рассматривалось в отсутствие истца Шлеиной И.Б.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явился, подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по ... Дата обезличена года за Номер обезличен, Шлеина Ирина Борисовна является собственником квартиры общей площадью 66,3 кв.метров, пловщдью 48,4 кв.метров, жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенной по адресу: тульская область, ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества, справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 66,3 кв.метров, пловщдью 48,4 кв.метров, жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенного по адресу: тульская область, ..., ..., ..., ..., к дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Шлеиной Ирине Борисовне, установив факт, что фактически предметом договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Росрегистрации по ... Дата обезличена года за Номер обезличен, являлась часть жилого дома общей площадью 66,3 кв.метров, площадью 48,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Шлеиной Ириной Борисовной право собственности на часть жилого дома общей площадью 66,3 кв.метров, площадью 48,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Шлеиной Ириной Борисовной право собственности на квартиру общей площадью 66,3 кв.метров, площадью 48,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 28,5 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина