РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.12.2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре Рудой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-796/2010 года по иску ООО «Коммуналсервис» к Ильиной А.А., Ильину А.Ю., Ильину А.А., Синицыной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Коммуналсервис» обратился в суд с иском с Ильиной А.А., Ильину А.Ю., Ильину А.А., Синицыной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований ООО «Коммуналсервис» указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область. Ясногорский район, п.Ревякино, ул.Мира, дом 2, кв.41.
На основании Устава ООО «Коммуналсервис» возмездно оказывает населению п.Ревякино коммунальные услуги (производство, передача и распределение пара и горячей воды, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности котельных и тепловых сетей; сбор, очистка и распределение воды; удаление и обработка сточных вод и твердых отходов, уборка территории; управление недвижимым имуществом, в том числе эксплуатация жилого и нежилого фонда).
Согласно положениям ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане (собственники и наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ аналогичные обязанности возлагаются и на членов их семей.
В случае несвоевременного внесения платы за коммунальные платежи, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата пени.
В нарушение указанных норм ответчики не производили оплату коммунальных и других услуг в период с 12.10.2007 года по 31.10.2010 года, в результате чего образовалась задолженность и пени перед ООО «Коммуналсервис» в размере 115621 рубля.
В связи с этим в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность (заключить договор о рассрочке), в течение десяти дней с момента получения, однако до настоящего времени долг не погашен и взыскать его возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель ООО «Коммуналсервис» Зубова В.В. исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчики Ильина А.А. и Синицына Е.А. в судебном заседании исковые требования признали.
Ответчики Ильин А.Ю., Ильин А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений против исковых требований не представили.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как установлено в судебном заседании Ильина А.А. является ответственным квартиросъемщиком и наимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, п.Ревякино, ул.Мира, дом 2, кв.41.
Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают Ильин А.Ю., Ильин А.А. и Синицына Е.А.
В соответствии со ст.678 ГК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан оказать услуги, а заказчик обязан оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки определенные в договоре.
Частью 2 статьи 153 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В ст.68 ЖК РФ закреплено, что наниматель жилого помещения по договору социального анйма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Лица несвоевременно внесшие плату за коммунальные платежи, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В нарушение указанных норм ответчики не производили оплату коммунальных и других услуг.
Факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с 12.10.2007 года по 31.10.2010 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 112856 рублей 61 копейка перед ООО «Коммуналсервис» выписками из лицевых счетов и представленными расчетами ООО «Коммуналсервис» и не отрицается ответчиками.
Представленными рассчетами также подтверждается размер начисленной пени за период с 10.02.2008 года по 20.11.2008 года в сумме 2764 рубля 39 копеек. От начисления пени за остальной период просрочки платежей представитель истца отказался.
Учитывая изложенное суд считает, что исковые требования ООО «Коммуналсервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 3512 рублей 42 копейки, суд также считает необходимым с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца данные судебные издержки.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Коммуналсервис» удовлетворить.
Взыскать с Ильиной Антонины Алексеевны, Ильина Александра Юрьевича, Ильина Алексея Александровича, Синицыной Екатерины Александровны солидарно в пользу ООО «Коммуналсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12.10.2007 года по 31.10.2010 года в сумме 112856 рублей 61 копейку и пени за период с 10.02.2008 года по 20.11.2008 года в сумме 2764 рубля 39 копеек, а также судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 3512 рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий: