Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 декабря 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Хугаева Феликса Гавриловича, Хугаевой Риммы Максимовны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве собственности, признании права долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации Хугаев Ф.Г., Хугаева Р.М. являются собственниками на праве совместной собственности квартиры общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Хугаев Ф.Г., Хугаева Р.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят
-изменить объект технического учета недвижимости, принадежащий им на праве совместной собственности, установив факт, что предметом договора передачи с ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически являлся жилой дом общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать за истцами право долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить за истцами право совместной собственности на квартиру общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в порядке приватизации они являются собственниками на праве совместной собственности квартиры общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой отдельный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю. Кроме того, при приватизации жилья они исходили из равенства долей в праве совместной собственности.
В судебное заседание истцы Хугаев Ф.Г., Хугаева Р.М. не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации Хугаев Ф.Г., Хугаева Р.М. являются собственниками на праве совместной собственности квартиры общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества, справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является изолированным одноэтажным жилым домом общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения жилым домом, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве собственности, признании права долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Хугаеву Феликсу Гавриловичу, Хугаевой Римме Максимовне на праве совместной собственности, установов факт, что что предметом договора передачи с ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически являлся жилой дом общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Хугаевым Феликсом Гавриловичем, Хугаевой Риммой Максимовной право долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Хугаевым Феликсом Гавриловичем, Хугаевой Риммой Максимовной право совместной собственности на квартиру общей площадью 72,6 кв.метров, жилой площадью 42,9 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина