Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ясногорск 14 декабря 2010 года
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Демидова Виктора Викторовича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Демидов В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и признании за ним в порядке приватизации права собственности на занимаемую часть жилого дома общей площадью 30,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 19,5 кв. метров, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он решил приватизировать занимаемое им с Дата обезличена года жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., и совершил ряд действий, направленных на заключение договора передачи жилья в собственность. Однако при обращении в администрацию муниципального образования Ясногорский район Тульской области с заявлением оформить документы на приватизацию жилья получил отказ по причине того, что им не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. С данным отказом истец не согласен, поскольку Дата обезличена года между ним, как нанимателем, и администрацией муниципального образования ... ... был заключен договор социального найма жилья. Ранее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения истец не использовал.
В судебном заседании истец Демидов В.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности ФИО2, заявленные истцом требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав доводы истца, ответчика, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как видно из справки Номер обезличен, выданной председателем комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район, на основании постановления главы муниципального образования "..." Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... является муниципальной собственностью администрации ....
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из заявления Демидова В.В. главе муниципального образования ... Дата обезличена года видно, что он обратился с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения.
Вместе с тем из ответа главы администрации муниципального образования ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что Демидову В.В. отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением на момент вселения по вышеуказанному адресу.
Как видно из выписки из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования ... ..., справки-паспорта на квартиру для приватизации Демидов В.В. с Дата обезличена года зарегистрирован в квартире общей площадью 30,0 кв.метров, жилой площадью 19,5 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года следует, что в данной квартире Демидов В.В. проживает и зарегистрирован один.
В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.
Из договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что между администрацией муниципального образования ... ..., как наймодателем, с одной стороны, и Демидовым В.В., как нанимателем, с другой стороны, заключен договор, согласно которого, наймодатель передал истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 30,0 кв.метров, в том числе жилой площадью 19,5 кв.метров, по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии с п.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Как следует из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ... ..., жилое помещение, занимаемое Демидовым В.В., представляет собой часть жилого дома, с отдельным входом и прилегающим земельным участком, используемым для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, истец имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади и ему незаконно отказано в этом, суд считает исковые требования Демидова В.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать незаконным отказ администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в приватизации занимаемой Демидовым Виктором Викторовичем жилого помещения – части жилого дома общей площадью 30,0 кв.метров, жилой площадью 19,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Демидовым Виктором Викторовичем в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – часть жилого дома общей площадью 30,0 кв.метров, жилой площадью 19,5 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина