РЕШЕНИЕ
ФИО0
23 декабря 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.,
при секретаре: Пешковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-912/2010 по иску Мельниковой Любови Константиновны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Мельникова Л.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных исковых требований Мельникова Л.К. указала, что на основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов №9-388 от 03 августа 1984 года она является собственником гаража, площадью застройки 22,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру - 19,8 кв.м., с подвалом, площадью 7,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., гаражный массив индивидуальной застройки Номер обезличен, бокс Номер обезличен, проданного ей ФИО3. Принадлежащий ей на праве собственности гараж расположен на земельном участке, площадью 23,0 кв.м., сформированном из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.
Указав также, что государственная регистрация ее права собственности на вышеуказанные гараж и земельный участок произведена быть не может из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество, истец просила признать за нею право собственности на гараж, площадью застройки 22,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру – 19,8 кв.м., с подвалом, площадью по внутреннему обмеру 7,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив индивидуальной застройки Номер обезличен, бокс Номер обезличен, а также право собственности на расположенный по вышеуказанному адресу на землях населенных пунктов земельный участок, площадью 23,0 кв.м., с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.
Дело рассматривалось в отсутствие истца Мельниковой Л.К., направившей в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
От администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением исполнительного комитета Ясногорского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области №15 от 04 августа 1970 года исполнительным комитетом Ясногорского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области у северной ограды коллективного сада Номер обезличен ... области согласно заявления жителей квартала «М» ... области был выделен земельный участок для строительства гаражей.
На основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области №8 от 31 мая 1973 года «О выделении земельной площади под строительство гаражей» на территории микрорайона «М», возле коллективного сада №2 г.Ясногорска Тульской области, было разрешено строительство частных гаражей.
Как следует из справки комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области №133 от 10 марта 2010 года, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области №2530 от 17 декабря 2009 года «О переименовании гаражных объединений и кооперативов, расположенных на территории муниципального образования Ясногорский район, в гаражные массивы индивидуальной застройки» гаражное объединение Номер обезличен переименовано в гаражный массив индивидуальной застройки Номер обезличен ... области.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов №9-388 от 03 августа 1984 года Мельникова Л.К. является собственником гаража с подвалом, расположенного по адресу: ..., ..., гаражный массив индивидуальной застройки Номер обезличен, бокс Номер обезличен, проданного ей ФИО3.
Согласно заключения, выданного комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области за №772 от 18 ноября 2010 года гараж, расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив индивидуальной застройки Номер обезличен, бокс Номер обезличен, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам.
Как следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», площадь застройки вышеуказанного гаража составляет 22,8 кв.м., площадь по внутреннему обмеру – 19,8 кв.м., площадь подвала по внутреннему обмеру составляет 7,1 кв.м..
Принадлежащий Мельниковой Л.К. на праве собственности гараж расположен на земельном участке, площадью 23,0 кв.м., сформированном из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок Мельниковой Л.К. не выдавалось.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IY ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, учитывая, что государственная регистрация права собственности Мельниковой Л.К. на вышеуказанные гараж и земельный участок произведена быть не может из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество, суд считает иск Мельниковой Л.К. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Мельниковой Любови Константиновны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Мельниковой Любовью Константиновной право собственности на гараж, площадью застройки 22,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру – 19,8 кв.м., с подвалом, площадью по внутреннему обмеру 7,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив индивидуальной застройки Номер обезличен, бокс Номер обезличен, а также право собственности на расположенный по вышеуказанному адресу на землях населенных пунктов земельный участок, площадью 23,0 кв.м., с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий:
а