Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 декабря 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Евстегнеевой Валентины Федоровны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией Ясногорского лесхоза Тульское лесохозяйственное ТПО Номер обезличен от Дата обезличена года Евстегнеева В.Ф. является собственником квартиры общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Евстегнеева В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащего ей на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Ясногорского лесхоза Тульское лесохозяйственное ТПО Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора передачи с администрацией Ясногорского лесхоза Тульское лесохозяйственное ТПО Номер обезличен от Дата обезличена года она является собственником квартиры общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей жилое помещение представляет собой часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного, подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости припятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Евстегнеева В.Ф. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией Ясногорского лесхоза Тульское лесохозяйственное ТПО Номер обезличен от Дата обезличена года Евстегнеева В.Ф. является собственником квартиры общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества, справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., к дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый им для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Евстегнеевой В.Ф. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Евстегнеевой Валентине Федоровне на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Ясногорского лесхоза Тульское лесохозяйственное ТПО Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Евстегнеевой Валентиной Федоровной право собственности на квартиру общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Евстегнеевой Валентиной Федоровной право собственности на часть жилого дома общей площадью 33,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина