Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 января 2011 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
на основании завещания, удостоверенного Есуковской сельской администрацией ... тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Ясногорской нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Лешан Алла Борисовна является собственником квартиры общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Лешан А.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащего ей на праве собственности, установив факт, что предметом завещания, удостоверенного Есуковской сельской администрацией Ясногорского района тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Ясногорской нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании завещания, составленного ее матерью ФИО2, удостоверенного Есуковской сельской администрацией Ясногорского района тульской области Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Ясногорской нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, она является собственником квартиры общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного, подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Лешан А.Б. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании завещания, удостоверенного Есуковской сельской администрацией Ясногорского района тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Ясногорской нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Лешан Алла Борисовна является собственником квартиры общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый им для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Лешан А.Б. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Лешан Алле Борисовне на праве собственности, установив факт, что предметом завещания, удостоверенного Есуковской сельской администрацией Ясногорского района тульской области Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Ясногорской нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Лешан Аллой Борисовной право собственности на часть жилого дома общей площадью 62,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина