ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.12.2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре Рудой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-880/2010 года по иску Филимонова Вячеслава Анатольевича к Филимоновой Татьяне Анатольевне о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма квартиры, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Филимонов В.А. обратился в суд с иском к Филимоновой Т.А., УФМС России по Тульской области о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма квартиры, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований Филимонов В.А. указал, что с в 1984 году он вступил в брак с ответчицей. От совместного брака у них родилось двое детей.
В 1991 году ему на основании ордера №138, выданного исполкомом Ревякинского поселкового Совета, на семью из 4-х человек-его жены Филимоновой Т.А. и двух дочерей Филимоновой С.А. и Филимоновой М.В. была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Ясногорский район, п.Ревякино, ..., ..., ....
В последствии его жена стала злоупотреблять спиртными напитками, приходила домой на почве чего у них стали происходить скандалы, а в 2000 году она стала сожительствовать с Хомяковым В.П. и с этого времени стала проживать в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: Тульская область, Ясногорский район, п.Ревякино, ... .... Оспариваемую квартиру она оставила добровольно и на протяжении 10 лет в ней не проживает, коммунальные платежи не вносит и ее регистрация в квартире мешает ему и их полноценно осуществлять право пользования жилым помещением по договору социального найма, в том числе и заключить договор приватизации квартиры.
30.09.2005 года брак между ним и Филимоновой Т.А. был расторгнут на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 19.09.2005 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-БО №582534 от 15.10.2005 года выданным отделом ЗАГС муниципального образования «Ясногорский район» Тульской области.
В виду того, что Филимонова Т.А. добровольно выехала из оспариваемой квартиры на другое постоянное место жительства, расходы по ее содержанию не несет, коммунальные платежи не выплачивает, то в силу ст.83 ЖК РФ ее следует считать добровольно расторгнувшей в отношении себя договор социального найма оспариваемого жилого помещения и следовательно утратившей право пользования данным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета.
Истец Филимонов В.А. в судебном заседании, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, пояснив, что ответчица добровольно выехала из оспариваемой квартиры, расторгла с ним брак и создала другую семью, расходов по содержанию квартиры не несет, все коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу оплачивает он. В связи с этим считает, что Филимонова Т.А. утратила право пользования данной квартирой и должна быть снята с регистрационного учета.
Ответчик Филимонова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, ранее в судебном заседании против исковых требований возражала.
Ответчик УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, возражений против исковых требований не представил.
Третьи лица Филимонова С.В. и Филимонова М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений против исковых требований не представили.
Суд с учетом мнения истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма наряду с прочими обязанностями несет бремя по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Часть 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» каждый гражданин РФ имеет право на выбор места жительства в пределах РФ.
Местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено в судебном заседании, в том числе из показаний истца, свидетелей Филимоновой З.В., Семеновой З.В., Ясневой В.А., Турлысовой Н.В., ответчица Филимонова Т.А. в оспариваемой квартире не проживает с 2000 года, с того же времени выехала на иное постоянное место жительства по адресу: Тульская область, Ясногорский район, п.Ревякино, ..., ..., где по настоящее время проживает со своим сожителем Хомяковым. Расходов по содержанию оспариваемой квартиры в надлежащем состоянии, а также по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг ответчица не несет, за исключением трех платежей внесенных в 2007-2008 годах, ее личных вещей в оспариваемой квартире нет, брак с истцом, являющимся ответственным квартиросъемщиком оспариваемой квартиры у нее расторгнут в 2005 году, из чего суд делает вывод, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.
Временно отсутствующим нанимателем Филимонова Т.А. признана быть не может, так как в соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменения обязанностей по договору социального найма, а как указано выше, с момента выезда Филимоновой Т.А. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... п.Ревякино Ясногорского района Тульской области она обязанностей, предусмотренных в ч.3 ст.67 ЖК РФ не выполняет, из чего следует, что она утратила право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Мира п.Ревякино Ясногорского района Тульской области.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который удостоверяет факт проживания гражданина по конкретному избранному им месту жительства, каковым оспариваемая квартира для ответчицы на данный момент не является.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Учитывая изложенное, исковые требования Филимонова В.А. в части признания расторгнутым договора найма оспариваемой квартиры с Филимоновой Т.А., признания ее утратившей право пользования данной квартирой и снятии с регистрационного учета, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Филимонова Вячеслава Анатольевича удовлетворить.
Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения в отношении Филимоновой Татьяны Анатольевны на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.Ревякино Ясногорского района Тульской области.
Признать Филимонову Татьяну Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.Ревякино Ясногорского района Тульской области.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Филимонову Татьяну Анатольевну с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Ясногорский район, п.Ревякино, ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: