РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.
при секретаре Пешковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-551/2010 по иску Фролова Евгения Тимофеевича к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на недвижимое имущество, к Хохлову Владимиру Васильевичу и Виповской Татьяне Васильевне об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения и по встречному иску Виповской Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования Ясногорский район и Фролову Евгению Тимофеевичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Фролов Е.Т. обратился в суд с исками к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на гараж под Номер обезличен и к Хохлову В.В. и Виповской Т.В. об истребовании гаража под Номер обезличен из их незаконного владения.
В обоснование исков Фролов Е.Т. указал, что в 1976 году вступил в ПК «гаражный кооператив Номер обезличен» ... и ему был выделен земельный участок для строительства гаража. Гаражу был присвоен номер 80 и он был зарегистрирован в БТИ. Он своевременно уплачивал налог на строение и земельный участок. Осенью 2008 года брат его бывшей жены Хохлов В.В. поставил на дверь его гаража новый замок. Летом 2009 года Хохлов передал ему ключ от гаража и он пользовался гаражом. В августе 2009 года Хохлов снова закрыл гараж на новый замок, а Виповская поставила в гараж свой автомобиль. Хохлов и Виповская лишают его права владения и пользования принадлежащим ему имуществом.
Виповская Т.В. обратилась с встречным иском к администрации муниципального образования Ясногорский район и Фролову Евгению Тимофеевичу о признании за ней права собственности на гараж под Номер обезличен, указав, что с 1976 года является членом гаражного кооператива ПК «гаражный кооператив Номер обезличен» .... На выделенном ей земельном участке за счет собственных средств ей был построен гараж, которому был присвоен порядковый № 80. При обмере БТИ в 1979 году она значилась в качестве собственника гаража под фамилией Ракитина. Фролов А.Т. данный гараж не строил, собственником его не был, она какое-то время разрешала ему только пользоваться гаражом и поэтому он производил платежи в кооператив, в том числе за электроэнергию.
В судебном заседании Фролов Е.Т. на иске настаивал, встречный иск Виповской Т.В. не признал, пояснив, что вступил в гаражный кооператив в 1976 году, построил гараж под Номер обезличен. Брат жены Хохлов в 2008 году поставил на гараж новый замок, заявив, что он (Фролов) не владелец гаража. Хохлов только помогал ему строить гараж, приобретал строительные материалы он. Виповская - сестра его бывшей жены. Он получил справку о выплате пая за гараж. Платил взносы за гараж. У Хохлова также имеется гараж в данном кооперативе под Номер обезличен.
Хохлов В.В. иск Фролова Е.Т. не признал, иск Виповской Т.В. полагал подлежащими удовлетворению, пояснив, что в 1974 году он построил гараж в кооперативе под Номер обезличен, который продал в 1977 году. Так как на себя второй участок под строительство гаража он взять не мог, он оформил документы на земельный участок под Номер обезличен в кооперативе на имя зятя Фролова, который только помогал ему строить этот гараж. Данный гараж он (Хохлов) оформил в собственность в 2010 году. В 1979 году в кооперативе бы выделен земельный участок его сестре Виповской (тогда Ракитиной) под № 80, на котором ей был построен гараж. Фролов только пользовался этим гаражом с разрешения Виповской. В 2008 году он на гараж под № 80 поставил новый замок, чтобы им не пользовался Фролов.
Виповская Т.В. иск Фролова Е.Т. не признала, на своем иске настаивала, пояснив, что с 1979 года состоит в гаражном кооперативе, построила гараж под Номер обезличен. ФИО4 пользовался гаражом с ее разрешения, никаких прав на этот гараж не имеет.
Представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО6 в обращенном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО7 показал, что работает председателем гаражного кооператива Номер обезличен с 2003 года. Кто строил гараж под Номер обезличен он не знает, но видел, что пользовался этим гаражом только Фролов, Виповскую в данном гараже он не видел. Когда стал председателем кооператива и просматривал документацию кооператива видел, за все сборы за гараж под Номер обезличен платил Фролов. Все гаражи в кооперативе построены до 1985 года. Земля под строительство гаражей выделялась только кооперативу, членам кооператива не выделялась. Имелись только списки членов кооператива. В архиве кооператива имеются заявления владельцев гаражей на имя главы администрации о приобретении гаражей в собственность. В том числе заявление Фролова А.Т. от 1992 года. Справки о выплате пая членами кооператива писал формально для того, чтобы члены кооператива могли зарегистрировать право собственности на гаражи. Справку о выплате пая за гараж Номер обезличен на имя Виповской и Ракитоной выдал по просьбе Хохлова В.В., который был ранее председателем кооператива. Предполагал, что она является женой Фролова. Потом справку о выплате пая за гараж Номер обезличен выдал Фролову, так как именно он владел данным гаражом.
Согласно представленного свидетелем ФИО7 списка членов ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен» ... области под Номер обезличен указан Фролов Е.Т.
Свидетель ФИО8 показал, что Фролова знает давно. Работал шофером и примерно в 1977 году возил ему кирпич из деревень на гараж, который он строил возле ... также там имеет гараж под Номер обезличен. Хохлова видел возле гаража Фролова, он его родственник. В гаражный кооператив вступал в один год с Фроловым.
Свидетель ФИО9 показал, что знаком с Фроловым по работе, имеет гараж рядом с Фроловым. Фролов сам строил гараж для себя. Он ему привозил раствор на строительство гаража, за раствор с ним расплачивался Фролов. Строил Фролов гараж из бывшего в употреблении кирпича. У него был мотоцикл, который после того как построил гараж хранил в построенном гараже.
Свидетель ФИО10 показал, что Фролов Е.Т. является его дядей. Перед уходом в армию в 1979 году он помогал Фролову строить гараж, расположенный под Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен. Он помогал готовить раствор, крыть крышу гаража. Гараж Фролов строил для себя, а потом пользовался им.
Свидетель ФИО11 показал, что знаком с Фроловым, бывает в его гараже, ремонтировал там свои автомашины. Фролов ему рассказывал, что он сам построил гараж. Потом Хохлов отобрал у него гараж, он слышал, как Хохлов говорил, что гараж принадлежит ему.
Свидетель ФИО12 показал, что знает Фролова Е.Т. как соседа по гаражу в гаражном кооперативе Номер обезличен .... Гараж под Номер обезличен строил Фролов Е.Т., он несколько раз помогал Фролову Е.Т. строить гараж, а именно возводить стены. За оказание помощи в строительстве гаража Фролов Е.Т. «угощал» его.
Свидетель ФИО13 показал, что имеет гараж в гаражном кооперативе Номер обезличен .... Фролова Е.Т. знает около 30 лет. В течение этого времени Фролов Е.Т. пользуется гаражом под Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен .... Кто строил данный гараж ему не известно. Хохлова и Виповскую в данном гараже он никогда не видел.
Свидетель ФИО14 показала, что Виповская ее сестра, Хохлов – брат, а Фролов – бывший муж. С Фроловым она была в браке с 1973 по 2002 год. Гаража у них с Фроловым не было, Фролов пользовался гаражом, принадлежащим Виповской. Денежных средств на постройку гаража у них не было.
Свидетель ФИО15 показал, что имеет гараж в гаражном кооперативе Номер обезличен .... Задняя стена его гаража является общей с гаражом, которым в настоящее время пользуется Фролов Е.Т. Эту стену построил он и за ее постройку с ним расплатился Хохлов.
Согласно технических паспортов, представленных Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» паспорта на гараж под Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен ... области выданы как Фролову Е.Т., так и Виповской Т.В.
Согласно представленной Фроловым Е.Т. членской книжки Номер обезличен он выплачивал налог со строения взносы за электроэнергию и членские взносы.
Из платежных извещений и налоговых уведомлений следует, что на Фролова Е.Т. с 1977 года начислялся налог на имущество – гараж.
На заявлении Фролова Е.Т. главе администрации Ясногорского района от 26 октября 1992 года о выдаче свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком под гаражом Номер обезличен гаражного кооператива Номер обезличен ...,
На заявление имеется резолюция Хохлова как председателя гаражного кооператива.
Согласно сообщения межрайонной инспекции ФМС России Номер обезличен по ... за Фроловым Е.Т. числится гараж, расположенный под Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен ... области, налог на имущество физических лиц и земельный налог им уплачивается с 1 января 2004 года.
С соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, право собственности на гараж, расположенный под Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен ... области, следует признать за Фроловым Е.Т,. поскольку он является членом гаражного кооператива, строил данный гараж, нес расходы по его содержанию, вносил налог на имущество и на земельный участок, на котором расположен гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Фроловым Евгением Тимофеевичем право собственности на земельный участок площадью 30 кв. метров с кадастровым номером 71:23:010303:300, предоставленный для строительства индивидуального гаража из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен» и гараж под Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен», площадью застройки 30 кв. метров, площадью по внутреннему обмеру 24,8 кв. метров, с подвалом площадью по внутреннему обмеру 24,8 кв. метров.
Удовлетворить исковые требования Фролова Евгения Тимофеевича к Хохлову Владимиру Васильевичу и Виповской Татьяне Васильевне об истребовании из их незаконного владения земельного участка площадью 30 кв. метров с кадастровым номером 71:23:010303:300, предоставленный для строительства индивидуального гаража из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен» и гаража под Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен», площадью застройки 30 кв. метров, площадью по внутреннему обмеру 24,8 кв. метров, с подвалом площадью по внутреннему обмеру 24,8 кв. метров.
Иск Виповской Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования Ясногорский район и Фролову Евгению Тимофеевичу о признании права собственности на земельный участок площадью 30 кв. метров с кадастровым номером 71:23:010303:300, предоставленный для строительства индивидуального гаража из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен» и гараж под Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ПК «Гаражный кооператив Номер обезличен», площадью застройки 30 кв. метров, площадью по внутреннему обмеру 25,5 кв. метров, с подвалом площадью по внутреннему обмеру 25,5 кв. метров, оставить без удовлетворения.
Взыскать с Виповской Татьяны Васильевны и Хохлова Владимира Васильевича солидарно в пользу Фролова Евгения Тимофеевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей, всего 8200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: