Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 января 2011 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Ледяевой Екатерины Петровны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией Хотушской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года Ледяева Е.П. является собственником квартиры общей площадью 85,8 кв.метров, площадью 70,7 кв.метров, жилой площадью 39,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Ледяева Е.П. обратилась в суд иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что объектом договора передачи с администрацией Хотушской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года фактически является часть жилого дома общей площадью 70,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 70,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 70,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в порядке приватизации она является собственником квартиры общей площадью 70,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Ледяева Е.П. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район, по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные истцом требования признаны в полном объеме.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией Хотушской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года Ледяева Е.П. является собственником квартиры общей площадью 85,8 кв.метров, площадью 70,7 кв.метров, жилой площадью 39,9 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 70,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Ледяевой Е.П. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Ледяевой Екатерине Петровне, установив факт, что объектом договора передачи с администрацией Хотушской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года фактически является часть жилого дома общей площадью 70,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Ледяевой Екатериной Петровной право собственности на часть жилого дома общей площадью 70,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Ледяевой Екатериной Петровной право собственности на квартиру общей площадью 70,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина