РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.
при секретаре Пешковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-109/2011 по иску Родионовой Елены Викторовны к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании недействительным отказа от права собственности на земельный участок,
установил:
Родионова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании недействительным ее отказа от права собственности на земельный участок общей площадью 1300 км метров, расположенного примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кургузовка, ..., ....
В обоснование иска Родионова Е.В. указала, что на основании решения исполнительного комитета Боровковского сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области от 17 апреля 1990 года №1-5 ей был предоставлен земельный участок площадью 1300 кв. метров, расположенный в д.... .... 23 января 2009 года ей было видано свидетельство о государственной регистрации права на данный участок. О получении ей свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок узнал ее бывший муж ФИО2, брак с которым был расторгнут Дата обезличена года. ФИО2 угрожал ей применением физического насилия в связи с тем, что земельный участок был получен ей в период брака с ним и он, по его мнению, тоже должен являться собственником земельного участка. Под влиянием угроз со стороны ФИО2 она 8 мая 2009 года когда обратилась в Ясногорский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением об отказе от собственности на земельный участок, расположенный в д. ....
В судебном заседании Родионова Е.В. иск поддержала.
Представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО3 в обращенном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
23 января 2009 года Родионовой Е.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1300 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кузгузовка, ..., ..., предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
Из заявления Родионовой Е.В от 8 мая 2009 года, поданного ей в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по Тульской области, следует, что она отказывается от права собственности земельный участок площадью 1300 кв. метров с кадастровым номером 71:23:060112:52, расположенный примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кузгузовка, ..., ....
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Ясногорским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право собственности Родионовой Е.В. на земельный участок площадью 1300 кв. метров, расположенный примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кузгузовка, ..., ..., прекращено с 5 июня 2009 год на основании заявления о прекращении права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него от 8 мая 2009 года за Номер обезличенНомер обезличен.
Свидетель ФИО4 показала, что знакома с Родионовой Е.В. в связи с работой в одном учреждении. В 2009 году в ее присутствии в помещение музыкальной школы г.Ясногорска приходил бывший муж Родионовой Е.В. – ФИО2, который выражался в адрес Родионовой Е.В. нецензурной бранью, угрожал ей и ее родственникам расправой в связи с тем. что она зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный в .... Впоследствии от Родионовой Е.В. она узнала, что под влиянием угроз со стороны ФИО2 она была вынуждена отказаться от земельного участка.
Свидетель ФИО6 показала, что работает вместе с Родионовой Е.В. в музыкальной школе. Бывший муж Родионовой Е.В. – ФИО5 приходил в музыкальную школу, искал Родионову Е.В., при этом угрожал ей расправой.
Согласно сообщения ИЦ УВД по Тульской области ФИО2 неоднократно судим к лишению свободы за совершение преступлений.
Из справки о смерти, представленной отделом ЗАГС муниципального образования Ясногорский район, ФИО2 умер 2 декабря 2010 года в п.Петелино Ленинского района Тульской области.
В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что отказ Родионовой Е.В. от права собственности на земельный участок был совершен под влиянием угрозы применением насилия со стороны ФИО2 и признается судом недействительным.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Родионовой Елены Викторовны удовлетворить.
Признать недействительным заявление Родионовой Елены Викторовны, поданное ей 8 мая 2009 года в Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области, об отказе от права собственности на земельный участок площадью 1300 кв. метров с кадастровым номером 71:23:060112:52, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кургузовка, ..., ....
Признать недействительной запись, произведенную 5 июня 2009 года в Едином государственном реестре прав о прекращении права собственности Родионовой Елены Викторовны на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1300 кв. метров, участок находится примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кургузовка, ..., ....
Признать за Родионовой Еленой Викторовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1300 кв. метров, участок находится примерно в 197 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ..., д. Кургузовка, ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: