РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.
при секретаре Пешковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3/2011 по иску Горлиной Екатерины Михайловны к Бушняковой Зинаиде Ивановне об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения,
установил:
Горлина Е.М. обратилась в суд с иском к Бушняковой З.И. о признании незаконным пользование Бушняковой З.И. частью принадлежащего ей земельного участка, расположенного под Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе Номер обезличен ... области и истребовании из незаконного владения части принадлежащего ей участка площадью 28 кв. метров.
В обоснование иска Горлина Е.М. указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ей принадлежит земельный участок площадью 700 кв. метров, расположенный в садоводческом товариществе Номер обезличен ... области. Часть принадлежащего ей земельного участка площадью 28 кв. метров незаконно захватила Бушнякова З.М., которая имеет в собственности расположенный рядом с ее участком земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе Номер обезличен ....
В судебном заседании Горлина Е.М. и ее представитель ФИО4 иск поддержали.
Ответчица Бушнякова З.М. иск не признала, пояснив, что в 1992 году ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный под Номер обезличен в садоводческом товариществе Номер обезличен ... области. При проведении межевания земельного участка и составления плана границ земельного участка границы земельного участка были установлены по фактическому пользованию и было установлено, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 658 кв. метров. Единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация земельного участка, которая была произведена на принадлежащий ей участок 1 ноября 2010 года. Из представленного Горлиной Е.М. межевого плана площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 700 кв. метров.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 20 декабря 1992 года главой администрации г.Ясногорска Тульской области, Горлиной Е.М. предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,07 га под Номер обезличен в садоводческом товариществе Номер обезличен ....
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 20 декабря 1992 года главой администрации г.Ясногорска Тульской области, Бушняковой З.И. предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,06 га под Номер обезличен в садоводческом товариществе Номер обезличен ....
Из карты (плана) границ земельного участка, принадлежащего Горлиной Е.М., выполненного специалистами ООО ППП «АДТ» 30 декабря 2010 года следует, что площадь земельного участка Горлиной Е.В., расположенного под Номер обезличен в садоводческом товариществе Номер обезличен ... области, составляет 672 кв. метров.
Из кадастрового плана земельного участка, принадлежащего Бушняковой З.М., следует, что принадлежащий ей участок состоит из двух обособленных участков, один из которых граничит с земельным участком, принадлежащим Горлиной Е.М., общая площадь земельных участков Бушняковой З.М. составляет 658 кв. метров, которыми согласно свидетельства о государственной регистрации права она владеет на праве собственности.
Кадастровый инженер ООО «Спектр» ФИО6, выслушанный в судебном заседании в качестве консультанта, пояснил, что при проведении межевания границ принадлежащего Горлиной Е.М. земельного участка было установлено, что граница между участками Горлиной Е.М. и Бушняковой З,И. была обозначена на месте вбитыми в землю металлическими трубами. При проведении замера площади участка Горлиной Е.М. с учетом выше указанной границы участков до указанной в ее свидетельстве о праве собственности за земельный участок площади 700 кв. метров не хватала примерно 30 кв. метров. При межевании границ участка граница участков Горлиной и Бушняковой была установлена примерно на расстоянии в 1 метр от границы в сторону участка Бушняковой З.И., поэтому площадь земельного участка Горлиной Е.М. в соответствии с межевым планом оказалась 700 кв. метров. При межевании участка Бушняковой З.И. граница с участком Горлиной Е.М. была обозначена по указанию Бушняковой З.М. по металлическим трубам, поскольку граница обозначается по указанию заказчика.
Инженер ООО ППП «АДТ» Федотов пояснил, что по заявлению Горлиной Е.М. 30 декабря 2010 года им был произведен замер площади принадлежащего ей земельного участка. Расположенного под Номер обезличен в садоводческом товариществе Номер обезличен ... области, которая составила 672 кв. метра. Для того чтобы увеличить площадь принадлежащего Горлиной Е.М. земельного участка до 700 кв. метров за счет земельного участка Бушняковой З.И., необходимо передвинуть границу между их земельными участками в сторону границы участка Бушняковой З.И. на 0,96 метра (площадь недостающей части земельного участка 28 кв. метров делится на длину границы их участков 29,06 метра).
Свидетель ФИО7 показала, что Горлина Е.М. и Бушнякова З.И. являются ее соседями по земельному участку, расположенному в садоводческом товариществе Номер обезличен .... В 1992 году земельный участок в виде клина, расположенного между границей с участком ФИО2 и дорогой, был разделен членами правления садоводческого товарищества между Горлиной Е.М. и Бушняковой З.И.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горлиной Е.М. подлежат удовлетворению, поскольку Бушнякова З.М. незаконно оформила в свою собственность часть земельного участка Горлиной Е.М. площадью 28 кв. метров.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Горлиной Екатерины Михайловны удовлетворить.
Признать незаконным пользование Бушняковой Зинаидой Ивановной принадлежащей Горлиной Екатерине Михайловне частью земельного участка площадью 28 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен расположенного под Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе Номер обезличен ... области.
Обязать Бушнякову Зинаиду Ивановну перенести межу между участком Номер обезличен садоводческого некоммерческого товарищества Номер обезличен ... области, принадлежащим Горлиной Екатерине Михайловне, обозначенную точками Н2 и Н3 в карте границ выполненной ООО ППП «АДТ» 30 декабря 2010 года, на расстояние 0.96 метров в сторону участка с кадастровым номером Номер обезличен под № 22 садоводческого некоммерческого товарищества № 9 г.Ясногорска Тульской области, принадлежащего Бушняковой Зинаиде Ивановне (на юго-восток).
Прекратить право собственности Бушняковой Зинаиды Ивановны на земельный участок площадью 658 кв. метров с кадастровым номером 71:23:01 04 07:0074 с разрешенным использованием для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов относительно ориентира садовый домик, адрес ориентира: ..., ... городская территория, садоводческое некоммерческое товарищество Номер обезличен, участок Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: