РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.03.2011 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре Рудой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-106/2011 года по иску Чистилиной Т.Д. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Чистилина Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований Чистилина Т.Д. указала, что с 1983 года она открыто и непрерывно пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д. Тайдаково, ...Б, как своим собственным, выращивает на данном участке овощи и фрукты. На данный земельный участок ей был получен межевой план и кадастровый паспорт.
Считает, что в соответствии со ст. 218, 234 ГК РФ ГК РФ за ней в судебном порядке может быть признано право собственности на этот земельный участок в порядке приобретательной давности, поскольку в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до Дата обезличена года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».
Истец Чистилина Т.Д. исковые требования в судебном заседании поддержала, пояснив, что оспариваемый земельный участок был предоставлен ей по решению правления госплемзавода «Зыбино» и Тайдаковского сельского Совета Ясногорского района Тульской области, однако никаких документов по этому поводу не сохранилось. На протяжении всего периода, начиная с 1983 года, она обрабатывает данный земельный участок, вносит в него удобрения, посадила на нем фруктовые деревья, выращивает картофель и другие овощи. Никаких претензий со стороны администрации Тайдаковской сельской территории, а впоследствии и администрации МО Архангельское Ясногорского района по поводу незаконного владения или пользования этим земельным участком ей никогда не высказывалось.
Ответчик администрация МО Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности Некрасовой К.Ю. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Решение по исковым требованиям оставила на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу п.4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
К правоотношениям, вытекающим из ст.ст.301 и 305 ГК РФ применяется общий срок исковой давности, установленный ст.196 ГК РФ, то есть в три года.
На основании п.6 и п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Факт владения и пользования Чистилиной Т.Д. недвижимым имуществом, подлежит установлению в судебном порядке, так как непосредственно порождает юридические последствия и невозможно получение истцом в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.
Исходя из положений, закрепленных в ст.5 ГК РСФСР, ст.8 ГК РФ право собственности у Чистилиной Т.Д. на земельный участок могло возникнуть на основании договора или иной сделки, из актов государственных органов и органов местного самоуправления или решения суда.
В то же время возможность на получение в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и иных целей у граждан РФ появилась с принятием Закона РСФСР от 23.11.1990 года №374-1 «О земельной реформе», то есть с 01.01.1991 года.
В соответствии с Земельным законодательством предоставление в собственность граждан Российской Федерации земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании решений принимаемых исполнительными органами местного самоуправления.
В период с 1992 по 1998 годы гражданам, имеющим в собственности земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991 года №323, от 27.10.1993 года №1767 выдавались свидетельства о праве собственности на землю.
Как установлено в судебном заседании правоустанавливающие документы на земельный участок у Чистилиной Т.Д. отсутствуют.
Вместе с тем, из справки главы муниципального образования Архангельское Ясногорского района Тульской области от 18.01.2011 года следует, что Чистилина Т.Д, земельным участком, расположенным по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная Номер обезличенБ пользуется с 1983 года.
Из письма главы администрации МО Ясногорский район Тульской области от 17.08.2010 года №3721 следует, что администрация муниципального образования Ясногорский район разрешила Чистилиной Т.Д. межевание земельного участка, расположенного рядом с домовладением 3-а по ... в д.Тайдаково Ясногорского района.
Из постановления главы муниципального образования Архангельское Ясногорского района Тульской области от 19.08.2010 года №50 следует, что земельному участку, выделенному Чистилиной Т.Д. для ведения личного подсобного хозяйства была присвоена нумерация: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная Номер обезличенБ.
Из постановления главы администрации МО Ясногорский район Тульской области от 03.11.2010 года №2519 следует, что по результатам рассмотрения заявления Чистилиной Т.Д. была утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в ведении МО Ясногорский район, площадью 875 кв.м.(приусадебный участок), расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная Номер обезличенБ.
Из межевого плана регистрационный номер 7123/106/10-3231 от 24.11.2010 года изготовленного ООО «ППП «АДТ» на земельный участок площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная Номер обезличенБ следует, что заказчиком работ являлась Чистилина Т.Д.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 21.12.2010 года №7123/222/10-2418, выданного Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, следует, что земельный участок площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная Номер обезличенБ, сформирован из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 71:23:070110:439.
Факт владения и пользования Чистилиной Т.Д. на протяжении длительного времени оспариваемым земельным участком в судебном заседании также был подтвержден свидетелями Гречихиной О.В. и Павловой Е.И., которые пояснили, что на протяжении всего периода пользования Чистилиной Т.Д. данным земельным участком, он из ее владения не выбывал.
Учитывая изложенное, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Чистилина Т.Д. с 1983 года владеет и пользуется оспариваемым земельным участком как своим собственным, добросовестно и открыто, не скрывая факт нахождения этого земельного участка в его владении, и на протяжении всего периода владения земельным участком, более 18 лет, это недвижимое имущество не выбывало из ее обладания, в связи с чем, за ней в силу приобретательной давности в судебном порядке может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная Номер обезличенБ, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Чистилиной Татьяны Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Чистилиной Татьяной Дмитриевной в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 875 кв.м, с кадастровым номером 71:23:070110:439, сформированный из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, д.Тайдаково, ул.Школьная, ...Б.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в мотивированной форме.
Председательствующий Н.Н.Курбатов