Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 января 2011 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Седень Антонины Евгеньевны, Седень Евгения Николаевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией Первомайской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года Седень А.Е., Седень Е.Н. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 69,6 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Седень А.Е., Седень Е.Н. обратились в суд иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий им на праве долевой собственности, установив факт, что объектом договора передачи с администрацией Первомайской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года фактически является часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать за истцами право долевой собственности (доля в праве ?) на часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить за истцами право долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру общей площадью 69,6 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в порядке приватизации они являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 69,6 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истцы Седень А.Е., Седень Е.Н. не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Представитель истцов, по доверенности ФИО2, поддержала заявленные истцами требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные истцами требования признаны в полном объеме.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, по доверенности ФИО2, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией Первомайской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года Седень А.Е., Седень Е.Н. являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 69,6 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 69,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на земельный участок, используемый ими для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Седень А.Е., Седень Е.Н. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Седень Антонине Евгеньевне, Седень Евгению Николаевичу на праве долевой собственности (доля в праве ?), установив факт, что объектом договора передачи с администрацией Первомайской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года фактически является часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Седень Антониной Евгеньевной, Седень Евгением Николаевичем право долевой собственности (доля в праве ?) на часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Седень Антониной Евгеньевной, Седень Евгением Николаевичем право долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру общей площадью 69,6 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина