Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 мая 2011 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265/2011 по иску Нечаевой Надежды Федоровны, Коршунова Василия Павловича, Коршуновой Елены Геннадьевны, Коршуновой Юлии Васильевны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Нечаева Н.Ф., Коршунов В.П., Коршунова Е.Г., Коршунова Ю.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят
-изменить объект технического учета недвижимости, установив факт, что предметом заключенного с акционерным обществом закрытого типа ... ... ... договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен;
-признать право общей долевой собственности, за Нечаевой Н.Ф. на 2/5 доли, за Коршуновым В.П. на 1/5 долю, за Коршуновой Ю.В. – на 1/5 долю, за Коршуновой Е.Г. – на 1/5 долю, на часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен;
-прекратить право общей долевой собственности, доля в праве Нечаевой Н.Ф. - 2/5, доля в праве Коршунова В.П. - 1/5, доля в праве Коршуновой Ю.В. – 1/5, доля в праве Герасимовой (Коршуновой) Е.Г. – 1/5, на квартиру общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным с акционерным общество закрытого типа ... ... ..., квартира общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, была передана при приватизации Нечаеву И.А., Нечаевой Н.Ф., Коршунову В.П., Коршуновой Е.Г., Коршуновой Ю.В. в совместную собственность, фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
На основании решения ... суда ... от Дата обезличена года за каждым из участников приватизации вышеуказанной квартиры определены равные доли, за каждым по 1/5 доли, в праве совместной собственности на вышеуказанное жилое помещение, а также установлен факт принятия Нечаевой Н.Ф. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена года, и за Нечаевой Н.Ф. признано право собственности на 1/5 долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ....
В судебное заседание истцы не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский рацйон Тульской области, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных истцами требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным с акционерным общество закрытого типа «... ... ..., квартира общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, была передана при приватизации Нечаеву И.А., Нечаевой Н.Ф., Коршунову В.П., Коршуновой Е.Г., Коршуновой Ю.В. в совместную собственность, в связи с чем бюро технической инвентаризации ... ... было выдано соответствующее регистрационное удостоверение за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано администрацией ... ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен.
Как видно из копии решения ... суда ... от Дата обезличена года за каждым из участников приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., а именно за Нечаевой (Коршуновой) Н.Ф., Нечаевым И.А., Коршуновым В.П., Коршуновой Ю.В. и Герасимовой (Коршуновой) Е.Г. определены равные доли, за каждым по 1/5 доли, в праве совместной собственности на вышеуказанное жилое помещение, а также установлен факт принятия Нечаевой Н.Ф. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена года.
В соответствии с данным решением суда за Нечаевой Н.Ф. признано право собственности на 1/5 долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., оставшуюся после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена года.
Государственная регистрация права общей долевой собственности (доля в праве Нечаевой Н.Ф. - 2/5; доля в праве Коршунова В.П. - 1/5; доля в праве Коршуновой Ю.В. – 1/5; доля в праве Герасимовой (Коршуновой) Е.Г. – 1/5) произведена Дата обезличена года, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью одноэтажного жилого дома общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен. К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Нечаевой Надежде Федоровне, Коршунову Василию Павловичу, Коршуновой Елене Геннадьевне, Коршуновой Юлии Васильевне на праве общей долевой собственности, установив тот факт, что предметом заключенного с акционерным обществом закрытого типа ... ... ... договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Признать право общей долевой собственности, за Нечаевой Надеждой Федоровной на 2/5 доли, за Коршуновым Василием Павловичем на 1/5 долю, за Коршуновой Юлией Васильевной – на 1/5 долю, за Коршуновой Еленой Геннадьевной – на 1/5 долю, на часть жилого дома общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве Нечаевой Надежды Федоровны - 2/5, доля в праве Коршунова Василия Павловича - 1/5, доля в праве Коршуновой Юлии Васильевны – 1/5, доля в праве Герасимовой (Коршуновой) Елены Геннадьевны – 1/5, на квартиру общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина