Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 мая 2011 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
с участием
представителя истца Быковой Н.Л. адвоката ФИО2, представившей удостоверение Номер обезличен, выданное Управлением Минюста по ... Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-269/2011 по иску Быковой Наталии Леонидовны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным с администрацией ... сельской территории муниципального образования «...» ..., трехкомнатная квартира общей площадью 76,8 кв.метров, площадью 62,6 кв.метров, жилой площадью 40,8 кв.метров, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, передана в собственность Быковой Н.Л..
Быкова Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... ... в котором просит
-изменить объект технического учета, установив факт, что предметом заключенного с администрацией ... сельской территории муниципального образования «...» ... договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в порядке приватизации является собственником квартиры общей площадью 76,8 кв.метров, площадью 62,6 кв.метров, жилой площадью 40,8 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, фактически же принадлежащее ей жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Быкова Н.Л. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца адвокат ФИО2 поддержала заявленные Быковой Н.Л. требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский рацйон Тульской области, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных Быковой Н.Л. требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истца Быковой Н.Л. адвоката ФИО2, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что в соответствии с договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенным с администрацией ... территории муниципального образования «...» ..., трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, была передана при приватизации указанного жилого помещения в собственность Быковой Н.Л..
Государственная регистрация права собственности Быковой Н.Л. на квартиру общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, произведена Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.
Вместе с тем из технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ... видно, что фактически квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, представляет собой часть жилого дома общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Учитывая, что фактически собственник осуществлеют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Быковой Н.Л. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Быковой Наталие Леонидовне на праве собственности, установив факт, что предметом заключенного с администрацией ... сельской территории муниципального образования «...» ... договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Признать за Быковой Наталией Леонидовной право собственности на часть жилого дома общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Прекратить за Быковой Наталией Леонидовной право собственности на квартиру общей площадью 76,8 кв.м., площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина