РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.
при секретаре Жувагине А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-187/2011 по иску Юшкевича Дмитрия Дмитриевича к Юшкевичу Дмитрию Дмитриевичу и Юшкевич Любови Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Юшкевич Д.Д. обратился в суд с иском к Юшкевич Л.И. и Юшкевичу Д.Д. о признании утратившими право на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, и снятии их регистрационного учета из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что в спорной квартире зарегистрированы его бывшая жена Юшкевич Л.И., брак с которой был расторгнут в 1999 году, и сын ФИО14 1987 года рождения, которые в квартире не проживают с декабря 1997 года, расходов на ее содержание не несут. Юшкевич Л.И. проживает в доме Номер обезличен по ... ... области, принадлежавшей ее родителям, а Юшкевич Д.Д. с семьей проживает в ... области, ..., ..., .... Считает что ответчики утратили право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрации.
В судебном заседании Юшкевич Д.Д. иск поддержал, пояснив, что с Юшкевич Л.И. зарегистрировал брак в 1977 году, потом ушел служить в армию, а она проживала у своих родителей, после службы в армии проживали с Юшкевич Л.И. с разрешения его бабушки и дедушки в спорной квартире. С 1997 года совместно с Юшкевич не проживают, в 1999 году расторгли брак, Юшкевич Л.И. вместе с сыном переехали к родителям Юшкевич Л.И. в дом Номер обезличен по ... .... Юшкевич Л.И. проживает по данному адресу до настоящего времени. Никакого имущества ответчиков в спорной квартире нет. Препятствий проживания в квартире он ответчикам не чинил, они выехали из спорной квартиры добровольно.
Представитель Юшкевича Д.Д. адвокат Никитина Т.Ю. полагала иск Юшкевича Д.Д. подлежащим удовлетворению.
Юшкевич Л.И. иск не признала, пояснив, что после заключения брака с Юшкевичем Д.Д. в течение четырех месяцев снимали квартиру, потом он служил в армии, а она проживала в это время со своими родителями, после его службы в армии стали проживать в спорной квартире, ее прописали. В спорной квартире они с сыном Юшкевичем Д.Д. проживали до 1997 года, в потом в месте с сыном она переехала жить в д...., где сын окончил школу. В 2002 году они с сыном после смерти ее родителей переехали в их дом, расположенный под Номер обезличен па ... .... Квартирную плату за спорную квартиру она не вносила, расходов на ее содержание не несла. В квартире осталось совместно нажитая с Юшкевичем Д.Д. в период брака мебель. Соглашения о разделе данного имущества они с Юшкевичем Д.Д. не заключали, с иском о разделе имущества в суд она не обращалась.
Ответчик Юшкевич Д.Д. также иск не признал, пояснив, что с 1997 года проживал вместе с матерью Юшкевчич Л.И. сначала в д...., потом с 2002 года в доме Номер обезличен по ... ..., а в течение последних трех лет он проживает вместе с женой в квартире ее бабушки в ... области. Расходов на содержание спорной квартиры он не несет. Его отец Юшкевич Д.Д. из данной квартиры его не выгонял и не препятствовал его проживанию в квартире.
Третье лицо – Юшкевич Е.А., полагала иск Юшкевича Д.Д. подлежащим удовлетворению.
Представитель УФМС России по Тульской области по доверенности ФИО8 и представитель администрации муниципального образования ясногорский район по доверенности ФИО7 в обращенных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон и третьих лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора социального найма № 1346 от 10 февраля 2011 года Юшкевич Д.Д. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, находящейся в муниципальной собственности.
Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» следует, что в квартире под Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области зарегистрированы Юшкевич Е.В., Юшкевич Д.Д., Юшкевич В.Д., Юшкевич Д.Д. и Юшкевич Л.И.
Свидетели ФИО12 и ФИО11 показали, что проживают по соседству с Юшкевичем Д.Д. на ... ..., его бывшую жену Юшкевич Л.И. и сына Юшкевича Д.Д. не видели более десяти лет.
Таким образом, Юшкевич Л.И. и Юшкевич Д.Д.. зарегистрированы в квартире Номер обезличен 4 дома Номер обезличен по ... ..., фактически проживали в ней, как было установлено в судебном заедании, до декабря 1997 года. До 2002 года проживали в д. ..., с 2002 года – в доме Номер обезличен по ... ..., Юшкевич Л.И. проживает в данном доме, принадлежащем ее родителям, до настоящего времени, Юшкевич Д.Д. в течение последних трех лет проживает с семьей в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области. Расходов на содержание квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Юшкевич Л.И. и Юшкевич Д.Д. не несут с 1997 года по настоящее время.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали в иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Юшкевич Л.И. проживает в доме Номер обезличен по ... ..., принадлежавшей ее родителям, Юшкевич Д.Д. с в течение трех последних лет проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области с согласия бабушки его жены, то есть их отсутствие в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не может являться временным. Сам по себе факт регистрации Юшкевич Л.И. и Юшкевича Д.Д. в спорной квартире не порождает права на эту жилую площадь, является административным актом.
Суд учитывает, что Юшкевич Л.И. и Юшкевич Д.Д. добровольно выехали из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться данным жильем, не вселялся в данную квартиру с 1997 года по настоящее время, расходы по оплате коммунальных услуг, поставляемых в данную квартиру, не несут.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчики в добровольном порядке выехали из спорной квартиры, то есть расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратили выполнять свои обязательства по данному договору.
Не проживая длительное время в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, Юшкевич Д.Д. и Юшкевич Л.И. злоупотребляют своим правом, поскольку в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. С 1997 года ответчики проживают постоянно с новой семьей в других жилых помещениях, которые в течение длительного периода являются их фактическим постоянным местом жительства и вопрос о их выселении из которых никогда не ставился.
На основании изложенного суд считает, что право Юшкевич Л.И. и Юшкевича Д.Д. на жилую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области не может быть сохранено, то есть иск Юшкевич Д.Д. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Юшкевича Дмитрия Дмитриевича и Юшкевич Любовь Ивановну утратившими право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Обязать начальника территориального пункта УФМС России по Тульской области в Ясногорском районе снять Юшкевича Дмитрия Дмитриевича и Юшкевич Любовь Ивановну с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: