Р Е Ш Е Н И Е

02 июня 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-343/2011 по иску Тимченко Галины Сергеевны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

            в соответствии с договором купли-продажи, заключенным Дата обезличена года, зарегистрированным Дата обезличена года за Номер обезличен, Тимченко Галина Сергеевна является собственником квартиры общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

            Тимченко Г.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит

-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что предметом договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен фактически являлась часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенная по адресу: ..., ... ..., ...;

-прекратить право собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...;

-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

            В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года с ФИО2 она является собственником квартиры общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Фактически же, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю.

            В судебное заседание истец Тимченко Г.С. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

            Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский рацйон Тульской области, по доверенности Некрасова К.Ю., в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных Тимченко Г.С. требований не представлено.

            Третье лицо Тимченко Н.В. в судебное заседание не явился, подал заявление, из которого следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не имеет.

            На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

            Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

            В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

            На основании п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

            В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

            С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

            Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Как видно из представленных истцом договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права 71 НА Номер обезличен от Дата обезличена года Тимченко Галина Сергеевна является собственником квартиры общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

            Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества, справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования ... ..., видно, что фактически истец владеет, пользуются на праве собственности и распоряжается частью жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ....

            Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению полностью.

            Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            исковые требования Тимченко Галины Сергеевны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Тимченко Галине Сергеевне на праве собственности, установив факт, что предметом договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен.Номер обезличен, фактически являлась часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенная по адресу: ..., ... ..., ....

Прекратить за Тимченко Галиной Сергеевной право собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.метров, площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ....

Признать за Тимченко Галиной Сергеевной право собственности на часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ....

            Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

            Председательствующий О.И. Данилина