Р Е Ш Е Н И Е

20 июня 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405/2011 по иску Самчук Людмилы Александровны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

на основании договора передачи с администрацией ... сельской территории муниципального образования "..." ... Номер обезличен от Дата обезличена года Самчук Л.А. является собственником квартиры общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

            Государственная регистрация права собственности Самчук Л.А. на вышеуказанную квартиру произведена Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71 НА Номер обезличен.

            Самчук Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит

-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией ... сельской территории муниципального образования "..." ... Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...;

-прекратить право собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...;

-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

            В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в порядке приватизации является собственником квартиры общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.

            В судебное заседание истец не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

            Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности Некрасова К.Ю., в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных Самчук Л.А. требований не представлено.

            На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

            Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

            С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

            Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией ... сельской территории муниципального образования "..." ... Номер обезличен от Дата обезличена года Самчук Л.А. является собственником квартиры общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

            Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества, справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.

            Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Самчук Л.А. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            исковые требования Самчук Людмилы Александровны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Самчук Людмиле Александровне на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией ... сельской территории муниципального образования "..." ... Номер обезличен от Дата обезличена года, фактически являлась часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Прекратить за Самчук Людмилой Александровной право собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Признать за Самчук Людмилой Александровной право собственности на часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

            Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

            Председательствующий О.И. Данилина