Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе,

председательствующего – Попова А.Н.,

при секретаре - Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело Номер обезличен по иску Сидоровой Оксаны Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сидоровой Елены Алексеевны и Сидоровой Екатерины Андреевны к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

            Сидорова Оксана Николаевна в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сидоровой Елены Алексеевны и Сидоровой Екатерины Андреевны обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

            Мотивировала свои требования тем, что с Дата обезличена года она со своей бабушкой Алексеевой Александрой Васильевной и своими дочерьми Сидоровой Еленой Андреевной, Дата обезличена года рождения и Сидоровой Екатериной Андреевной, Дата обезличена года рождения, проживала в квартире Номер обезличен д.Номер обезличен по ... ... области.

Дата обезличена года ее бабушка Алексеева Александра Васильевна умерла. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти I-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Ясногорского района Тульской области.

Она принимала участие в организации и проведении её похорон. После смерти бабушки она продолжает проживать с детьми в квартире, производит оплату всех коммунальных услуг, поддерживает и ремонтирует данное помещение.

В настоящее время она решила приватизировать вышеуказанное жилое помещение.

Однако на своё заявление она получила ответ, что передача квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ей в собственность в порядке приватизации не предоставляется возможным, так как она не является членом семьи Алексеевой Александры Васильевны.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ она как внучка Алексеевой Александры Васильевны может быть признана членом семьи нанимателя, так как она была вселена ею в качестве члена её семьи и вела с ней общее хозяйство.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ она как родственница Алексеевой А.В., вселенная в установленном порядке в занимаемое ей жилое помещение приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Её родство с Алексеевой Александрой Васильевной подтверждается свидетельством о рождении I-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года отделом записи актов гражданского состояния Ясногорского района Тульской области, из которого следует, что её отцом являлся Алексеев Николай Михайлович.

Из свидетельства о рождении ее отца Алексеева Николая Михайловича ШЗ Номер обезличен выданным Дата обезличена года бюро записи актов гражданского состояния Шкирятовского района Тульской области, следует, что Алексеева Александра Васильевна является матерью Алексеева Николая Михайловича.

Из свидетельства о заключении брака I-БО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом записи актов гражданского состояния Ясногорского района Тульской области следует, что Дата обезличена года она заключила брак с Сидоровым Андреем Геннадьевичем, после заключения брака ей присвоена фамилия Сидорова.

Дата обезличена года администрацией муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования на основании Устава муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района и нанимателем – Сидоровой Оксаной Николаевной был заключен договор социального найма жилого помещения  Номер обезличен, из которого видно, что Сидоровой О.Н. и членам её семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в многоквартирном жилом доме, находящееся в собственности муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 40,12 кв.м., в том числе жилой 24,33 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Из данного договора найма видно, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены её семьи: дочь Сидорова Елена Андреевна, дочь Сидорова Екатерина Андреевна. 

Из выписки из домовой книги дома Номер обезличен по ... ... ... от Дата обезличена года и справки, выданной Дата обезличена года ООО «Расчетно-кассовый центр» следует, что с Дата обезличена года она и её дети – Сидорова Елена Андреевна и Сидорова Екатерина Андреевна – были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Из справки-паспорта на дом для приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... состоит из двух жилых комнат, площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., кухни площадью Номер обезличен кв.м., санузла площадью Номер обезличен кв.м., коридоров площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен.м., имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилой – Номер обезличен кв.м.

Из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличенаг. администрацией муниципального образования г.Ясногорск Ясногорского района следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., является муниципальной собственностью администрации муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района на основании постановления администрации Тульской области от Дата обезличена года  Номер обезличен и акта приема-передачи от Дата обезличена года.

Учитывая, что администрацией муниципального образования г. Ясногорск Ясногорского района с ней как с нанимателем двухкомнатной квартиры площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, что исходя из положений закрепленных в Жилищном кодексе РФ свидетельствует о наличии у них прав по владению и пользованию оспариваемого жилого помещения – квартиры.

Ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения ни она, ни её несовершеннолетние дочери Елена и Екатерина не использовали.

Данный факт подтверждается справками от Дата обезличена и Дата обезличена гг., выданными ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис».

Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

Занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за Сидоровой Оксаной Николаевной, Сидоровой Еленой Андреевной, Сидоровой Екатериной Андреевной в порядке приватизации право долевой собственности, доля в праве каждой Номер обезличен на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Истцом, Сидоровой О.Н. в суд подано заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района по доверенности Ковалевская Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно исковых требований не предоставила.

Представитель третьего лица по делу – администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности Некрасова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть де­ло в от­сутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, при­ходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ст.ст.60,61 ЖК РФ закреплено, что владение и пользование жилым помещением, относящимся к государственному или муниципальному жилищному фонду, осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Из справки – паспорта Номер обезличен от Дата обезличенагода выданной Ясногорским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что занимаемое Сидоровой О.Н. и членами ее семьи жилое помещение является квартирой, расположенная на 4 этаже и состоящая из 2 комнат.

Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен года заключенного между Сидоровой О.Н. и администрацией муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района, выписки из Лицевого счета ООО «РКЦ» Сидорова Оксана Николаевна является ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в которой проживает вместе с дочерьми Сидоровой Еленой Андреевной и Сидоровой Екатериной Андреевной.

В соответствии с письмом главы администрации муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района Номер обезличен от Дата обезличена года Сидорова О.Н. обращалась к наймодателю по вопросу передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации и ей было отказано по причине того, что она не является членом семьи Алексеевой Александры Васильевны.

Из справок, выданных ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» от Дата обезличена и Дата обезличена года следует, что Сидорова О.Н. и её несовершеннолетние дочери – Сидорова Е.А. и Сидорова Е.А. участия в приватизации не принимали.

В свою очередь из письма главы администрации муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что занимаемая Сидоровой О.Н.и её несовершеннолетними дочерьми квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью администрации муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Учитывая, что оспариваемое жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, Сидорова Оксана Николаевна и её несовершеннолетние дочери Сидорова Елена Андреевна и Сидорова Екатерина Андреевна, занимают его на основании договора социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, то в соответствии с Законом РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Кроме того учитывая, что в соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора найма может быть в том числе и квартира суд считает, что за Сидоровой Оксаной Николаевной и ее несовершеннолетними детьми в порядке приватизации может быть признано право собственности на указанную двухкомнатную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Сидоровой Оксаны Николаевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоровой Елены Андреевны и Сидоровой Екатерины Андреевны, удовлетворить.

При­знать за Сидоровой Оксаной Николаевной, несовершеннолетней Сидоровой Еленой Андреевной и Сидоровой Екатериной Андреевной в порядке приватизации право долевой собственности, доля в праве каждой 1/3, на квартиру общей площадью 40,12 кв.м., жилой площадью 24,33 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский район­ный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н.Попов