РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.06.2011 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Рудой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2011 года по исковому заявлению Ульяничева Н.Н. к администрации МО Ясногорский район об установлении факта, имеющего юридическое значение, о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть дома,

установил:

Ульяничев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Ясногорский район Тульской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование исковых требований Ульяничев Н.Н. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 04 февраля 1999 года нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. и зарегистрированного в реестре за № 140, он является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., ....

Также, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, он является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. выделенного из земель населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного 04 февраля 1999 года нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. и зарегистрированного в реестре за №140 он зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Тульском областном регистрационном центре и ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

 Фактически при выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 04 февраля 1999 года нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. и зарегистрированного в реестре за  №140, он стал собственником части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с. Архангельское, ул. Школьная, д. 36.

На основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 29 июня 2009 года по делу №2-343/2009, о иску Гераскина В.А. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, судом установлен факт владения и пользования Гераскиной А.Д. частью жилого дома, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,6 кв.м., с верандой площадью 11,6 кв.м. под литерой «а» по плану к техническому паспорту на объект капитального строительства, выданного Ясногорским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» 10 декабря 2008 года, с надворными постройками при нем, расположенное по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., .... За ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти Гераскиной А.Д., последовавшей 02 мая 2002 года, на часть жилого дома общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,6 кв.м., с верандой площадью 11,6 кв.м. под литерой «а» по плану к техническому паспорту на объект капитального строительства, выданного Ясногорским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 10 декабря 2008 года, с надворными постройками при нем, расположенное по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., .... Вышеуказанное решение суда 29 июля 2009 года ступило в законную силу.

В настоящее время он (Ульяничев Н.Н.) хочет произвести сделку по отчуждению принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли жилого дома и земельного участка, однако сделать этого не может, поскольку как ему пояснили в Ясногорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, изначально ему необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, а для регистрации права собственности на часть дома ему следует обратиться в суд, в связи с тем, что за Гераскиным В.А. зарегистрировано право собственности не на |1/2 долю домовладения, а на часть жилого дома Номер обезличен по ... села Архангельское Ясногорского района Тульской области на основании решения суда.

Решить данный вопрос во вне судебном порядке, он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Из технического паспорта, выданного Ясногорским ПУ Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» усматривается, что жилой дом, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., ... имеет общую площадь 55,1 кв.м., в том числе жилую площадь 34,8 кв.м.Также из указанных документов усматривается, что вышеуказанный жилой дом состоит фактически из двух изолированных частей. Фактически он пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений под литерой «А» (жилая комната площадью 6,3 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., кухня площадью 9,4 кв.м.), общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., верандой под лит. «al» площадью 13,75 и верандой под лит. «а2» площадью 4,9 кв.м., с надворными постройками под литер Г.

В другой части дома проживает Гераскин В.А.. Внутреннего сообщения между частями домовладения не существует, общих коммуникаций не имеется.

На основании изложенного, полагает, что в соответствие со ст. 209, 244, 247, 252 ГК РФ судом может быть прекращено за ним (Ульяничевым Н.Н.) право долевой собственности на 1/2 долю жилого ... по ... села Архангельское Ясногорского района Тульской области и признано право собственности на часть жилого дома.

            Истец Ульяничев Н.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик администрация МО Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности Некрасовой К.Ю. в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

            Третье лицо Гераскин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в заявлении направленном в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.247 ГК РФ владение пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом.

В ст.252 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности также вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ясногорского районного суда Тульской области от 29 июня 2009 года по делу №2-343/2009, по иску Гераскина В.А. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, судом установлен факт владения и пользования Гераскиной А.Д. частью жилого дома, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,6 кв.м., с верандой площадью 11,6 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., ... и за Гераскиным В.А. в порядке наследования по закону после смерти Гераскиной А.Д., последовавшей 02 мая 2002 года, признано право собственности на указанную часть жилого дома. То есть долевая собственность на дом данным решением суда была фактически прекращена.

Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что фактически к Ульяничеву Н.Н. в порядке наследования по завещанию после смерти Новикова Н.И., последовавшей 16.07.1998 года также перешла в собственность конкретная часть жилого дома общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., состоящая из помещений под литерой «А» жилая комната площадью 6,3 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., веранды под литерой «а1» площадью 13,75 кв.м. и веранды под литерой «а2» площадью 4,9 кв.м., с надворными постройками при ней под литер.Г, расположенная по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с. Архангельское, ..., ..., а не ? доля в праве на жилой дом, как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 04.02.1999 года, выданным нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. и зарегистрированным в реестре за №140.

Именно данной частью жилого дома с момента приобретения наследства Ульяничев Н.Н. владел и пользовался как своей собственностью.

Данный факт подтверждается и техническим паспортом, выданным Ясногорским ПУ Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».

В связи с изложенным, учитывая, что удовлетворение исковых требований не нарушает права третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что заявленные Ульяничевым Н.Н. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

                                                                   решил:

            исковые требования Ульяничева Николая Николаевича удовлетворить.

Установить факт, что предметом наследства, на которое Ульяничеву Николаю Николаевичу нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 04.02.1999 года, зарегистрированное в реестре за №140, являлась часть жилого дома, расположенная по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., ....

Прекратить право общей долевой собственности Ульяничева Николая Николаевича на ? долю жилого дома общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м. с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., ....

Признать за Ульяничевым Николаем Николаевичем, право собственности на часть жилого дома, общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., состоящую из помещений под литерой «А» жилая комната площадью 6,3 кв.м., жилая комната площадью 11,9 кв.м., кухня площадью 9,4 кв.м., веранды под литерой «а1» площадью 13,75 кв.м. и веранды под литерой «а2» площадью 4,9 кв.м., с надворными постройками при ней под литер.Г, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: