Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе,

председательствующего – Попова А.Н.,

при секретаре - Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело Номер обезличен по иску Сафонова Владимира Викторовича к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

            Сафонов Владимир Викторович обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на недвижимое имущество.

Мотивировал свои требования тем, что Сафонов А.В. являлся собственником Номер обезличен доли жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.

Дата обезличена года Сафонов А.В. умер и после его смерти открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество.

Факт смерти Сафонова А.В. подтверждается свидетельством о смерти II -БО Номер обезличен, повторно выданным Дата обезличена года бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Ясногорского районного Совета народных депутатов Тульской области.

Единственным наследником по закону первой очереди после смерти Сафонова А.В. являлся его сын Сафонов В.А.

Сафонова Т.Н., супруга Сафонова А.В., умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ Номер обезличен, повторно выданным Дата обезличена года отделом записи актов гражданского состояния администрации ... ....

Таким образом, после смерти Сафонова А.В. последовавшей Дата обезличена года, Сафонов В.А. стал владеть и пользоваться на праве собственности Номер обезличен долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.

Факт принятия Сафоновым В.А. наследства после смерти Сафонова А.В. установлен на основании решения Ясногорского районного народного суда Тульской области от Дата обезличена года.

Дата обезличена года Сафонов В.А. умер.

Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти II-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года бюро записи актов гражданского состояния г.Ясногорска Тульской области.

Так как брак между Сафоновым В.А. и Сафоновой Л.В. был расторгнут, он является единственным наследником по закону после смерти Сафонова В.А..

Факт принятия им наследства после смерти Сафонова В.А., последовавшей Дата обезличена года, установлен на основании решения Ясногорского районного народного суда Тульской области от Дата обезличена года.

Тем же решением суда установлен факт родственных отношений между ним и Сафоновым В.А., а также за ним, в порядке наследования, по закону после смерти Сафонова В.А. признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Государственная регистрация его права общей долевой собственности (доля в праве Номер обезличен) на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, произведена Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадь которого, как следует из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, составляет Номер обезличен кв.м.

Из того же кадастрового паспорта земельного участка следует, что вышеуказанный земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, имеет кадастровый номер Номер обезличен

Согласно ст.37 ЗК РСФСР (в редакции 1991 года) собственником земельного участка, на котором расположено строение, мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения.

По смыслу статьи 35 ЗК РФ (в редакции 2001 года) собственником земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем строения и ведения подсобного хозяйства, также мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения.

Из той же ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

На основании п.4 ст. 3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ Номер обезличенФ3 от Дата обезличена года граждане, имеющие в фактическом, пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в виду Закона СССР от Дата обезличена года «О собственности в СССР», то есть до Дата обезличена года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 ЗК РФ.

Разъясняя порядок применения указанной нормы, Верховный Суд РФ указал, согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или расположенным на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ст. 20 ЗК РФ.

Таким образом, земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Тульская, область, ..., ..., д.Номер обезличен, должен был быть передан в его собственность.

Вместе с тем, соответствующее свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен, было выдано администрацией г.Ясногорска Тульской области Дата обезличена года на имя Сафонова А.В.

Учитывая, что согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем, признания права, кроме того, как следует из ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам, при этом вышеуказанный земельный участок не относится к имуществу, которое в соответствии с законом не может ему принадлежать, полагает, что за ним в судебном порядке может быть признано право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с   кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу:  ...

На основании изложенного, в соответствии со ст.218 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 12 ГК РФ, ст.213 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.

Истец Сафонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности Некрасова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть де­ло в от­сутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, при­ходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В свою очередь согласно п.4 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличена г. N Номер обезличен "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Так решением Ясногорского районного суда от Дата обезличена г. за Сафоновым В.В. признано право собственности на Номер обезличен части домовладения Номер обезличен по ... в ....

В свою очередь Дата обезличена года Сафонову А.В. выдана копия свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 4 постановления главы администрации муниципального образования города Ясногорска Ясногорского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. предусмотрена выдача документов, удостоверяющих право на землю по заявкам землепользователей.

Письмом Ясногорского отдела Управления Росреестра по Тульской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. Сафонову В.В. отказано в выдаче дубликатов свидетельства о праве собственности на землю.

Из справки архивного сектора администрации муниципального образования Ясногорский район Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что решение о выделении земельного участка под строительство жилого дома Сафонову А.В.отсутствует, так как документы исполкома Лаптевского поссовета за 1920-е, 1930-е годы на хранение в районный архив не поступали и их местонахождение не установлено.

Дата обезличена года Сафоновым В.В. произведена государственная регистрация его права общей долевой собственности (доля в праве Номер обезличен) на жилой дом с надворными постройками при нем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области.

В свою очередь из кадастрового паспорта земельного участка следует, что вышеуказанный земельный участок, предоставлен для индивидуального жилищного строительства и расположен на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Сафонова Владимира Викторовича удовлетворить.

При­знать за Сафоновым Владимиром Викторовичем право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский район­ный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н.Попов