Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г.Ясногорск Ясногорский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Курбатова Н.Н. при секретаре Рудой М.В., с участием истца Королева П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-632/2011 по иску Королева Павла Александровича к Емельяновой Тамаре Петровне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Королев П.А. обратился в суд с иском к Емельяновой Т.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных исковых требований Королев П.А. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 14 декабря 1999 года нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. и зарегистрированного в реестре за №1251, он является собственником 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен. Сособственником вышеуказанного жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, является Емельянова Т.П. (доля в праве – 7/12). Фактически 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, представляют собой изолированную часть жилого дома (под литерами «А-1» и «а»), общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с отдельным входом и надворными постройками, расположенными на примыкающей к этой части дома земельном участке. Собственником вышеуказанного земельного участка, площадью 902,1 кв.м., с кадастровым номером 71:23:01 02 02:0152, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, он является на основании решения мирового судьи судебного участка №52 Ясногорского района Тульской области от 17 октября 2007 года. Истец просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, и прекратить его право общей долевой собственности на 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен. В судебном заседании истец Королев П.А. заявленные исковые требования поддержал. Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Емельяновой Т.П., направившей в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчиком Емельяновой Т.П. иск Королева П.А. признан. Выслушав объяснения истца Королева П.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 14 декабря 1999 года нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области Филипповой Л.Ф. и зарегистрированного в реестре за №1251, Королев П.А. является собственником 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен. Государственная регистрация его права общей долевой собственности на 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по вышеуказанному адресу, произведена 17 мая 2002 года. В тот же день Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области Королеву П.А. было выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АА №191271. Сособственником вышеуказанного жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ул.Новая Заря, д.Номер обезличен, является Емельянова Т.П. (доля в праве – 7/12). В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Как следует из ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, при этом, согласно ч.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В силу ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ст.ст.5, 52 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР к жилым помещениям относились лишь изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат. С введением в действие Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям на основании ст.16 ЖК РФ стали относиться: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Как следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским производственным участком Алексинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», фактически 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, представляют собой изолированную часть жилого дома (под литерами «А-1» и «а»), общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с отдельным входом и надворными постройками, расположенными на примыкающей к этой части дома земельном участке. Собственником вышеуказанного земельного участка, площадью 902,1 кв.м., с кадастровым номером 71:23:01 02 02:0152, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, ФИО5 является на основании решения мирового судьи судебного участка №52 Ясногорского района Тульской области от 17 октября 2007 года. Государственная регистрация его права собственности на данный земельный участок произведена 19 декабря 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71 АБ №437094, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. На основании изложенного, учитывая, что согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, кроме того, как следует из ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам, при этом часть жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, не относится к имуществу, которое в соответствии с законом не может принадлежать Королеву П.А., суд считает иск Королева П.А. к Емельяновой Т.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Королева Павла Александровича к Емельяновой Тамаре Петровне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за Королевым Павлом Александровичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен. Прекратить право общей долевой собственности Королева Павла Александровича на 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий: Р Е Ш Е Н И Е ФИО0 Дата обезличена года ... ... суд ... в составе: председательствующего ФИО1 при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск ФИО5 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за ФИО5 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 5/12 долей жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней. Председательствующий