РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2011 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Рудой М.В.,

с участием истца Логачевой Л.Т., представителя ФГУП «Почта России» Татариновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-454/2011 года по иску Логачевой Лидии Тимофеевны к ФГУП «Почта России» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                               установил:

Логачева Л.Т. обратилась в суд с иском к ФГУП «Почта России», администрации МО денисовское Ясногорского района тульской области, администрации МО Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

            В обоснование исковых требований Логачева Л.Т. указала, что она проживает по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ....

            Ее регистрация по вышеуказанному адресу произведена 15.12.1995 года.

            Указанное помещение находится в ведении ФГУП «Почта Росссии»

Поскольку указанный дом Номер обезличен в ... зарегистрирован за ФГУП «Почта России»  на праве хозяйственного ведения как нежилое здание (отделение почтовой связи), ордер на вселение в вышеуказанный дом ей выдан не был.

По тем же основаниям в приватизации ... в д.Квашнино Ясногорского района Тульской обалсти ей было отказано.

Вместе с тем считает, что принадлежность спорного жилого помещения к жилым подтверждается выпиской из похозяйственной книги и выпиской из домовой книги, выданными администрацией муниципального образования Денисовское Ясногорского района Тульской области, из которых следует, что общая площадь жилого дома Номер обезличен в ... составляет 40,0 кв.м., жилая площадь 24,0 кв.м.

Считает, что в силу ст. ст.2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.5, 11, 49, 52 Жилищного кодекса РФ, ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», она имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных законом о приватизации жилищного фонда.

            В судебном заседании истица Логачева Л.П. исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, пояснив, что проживать в оспариваемом помещеннии она стала с устного разрешения бывшего руководства отделения почтовой связи Ясногорского района, никакого письменного разрешения на вселение при этом не принималось и ордер ей не выдавался, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, она не состояла. Никакой квартирной платы и коммунальных платежей за весь период проживания в оспариваемом помещении она не платила.

            Представитель ответчика ФГУП «Почта России» Татаринова И.В. против исковых требований возразила, пояснив, что оспариваемое помещение, никогда не относилось к жилому фонду, является отделением почтовой связи, относится к помещениям нежилого назначения и 07.06.2010 года за ФГУП «Почта России» в установленном законом порядке было зарегистрировано право хозяйственного ведения на данное нежилое здание. Истица в установленном законом порядке в данное помещение никогда не вселялась. В связи с чем законным оснований на проживание в нем не имеет.

            Представители ответчиков администрации МО Ясногорский район, администрации МО Денисовское Ясногорского района Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке. От представителя администрации МО Ясногорский район Тульской области по доверенности Некрасовой К.Ю. в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. Представитель администрации МО Денисовское Ясногорского района Тульской области Нухова А.Н. ранее в судебном заседании исковые требования Логачевой Л.П. поддержала.

            Суд в соответствии со ст.167 ГПК Р определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Как следует из искового заявления Логачева Л.П. стала проживать в оспариваемом помещении с 1995 года.

            В соответствии со ст.ст.42 и 43 действовавшего на тот момент ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных советов народных депутатов (сельских администрациях) исполнительным комитетом районного, поселкового, сельского совета народных депутатов (администрации соответствующей территории) при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете (администрации) из депутатов Советов, представителей общественных организаций и трудовых коллективов, а в ведомственном жилищном фонде по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетеом районного поселкового. Сельского Совета народных депутатов (сельской администрации).

            При этом в силу ст.28 ЖК РСФСР правом на получение в пользование жилого помещения в домах государственного жилищного фонда обладали граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Согласно ст.31 ЖК РСФСР принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производилось по месту жительства решением уполномоченного исполнительного органа государственной власти, а по мсету работы-совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В силу ст.50, 51 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался на основании ордера между наймодателем-жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

К жилому фонду в соответствии со ст.5 ЖК РСФСР относились находящиеся на территори РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях.

В жилищный фонд не входили нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.

Как установлено в судебном заседании в том числе, из показаний истца, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий она не состояла, никакого решения о ее вселении в оспариваемое помещение не принималось и ордер на вселение ей не выдавался. За весь период проживания в оспариваемом помещении квартирная плата и коммунальные платежи ей не выплачивались, из чего следует, что никаких прав как нанимателя жилого помещения, предусмотренных жилищным законодательством, на оспариваемое помещение у нее не возникло.

Доводы истца, о том, что принадлежность оспариваемого помещения к жилому фонду подтверждается выпиской из похозяйственной книги, суд считает не состоятельными, поскольку никаких доказательств, в том числе решений соответствующих органов о переводе жилого дома Номер обезличен в с.Квашино Ясногорского района тульской области в жилой фонд предоставлено не было.

В то же время как следует из Распоряжения министерства имущественных отношений РФ «О передаче имущества федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» от 10.07.2003 года №3100-р, Акта о приеме-передаче объектов недвижимости от 01.07.2004 года №1/319, выписки из реестра федерального имущества от 15.05.2009 года №38/1256, технического паспорта от 03.07.2009 года, выданного Ясногорским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», свидетельства о государственной регистрации права от 07.06.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области оспариваемое нежилое здание дом Номер обезличен в с.Квашнино Ясногорского района Тульской области находится в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России», является -отделением почтовой связи и относится к объекту нежилого назначения.

            В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Учитывая изложенное суд считает, что исковые требования Логачевой Л.Т. о признании за ней права пользования жилым домом, общей площадью 40,0 кв.м, в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., на условиях социального найма, являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

            Учитывая изложенное, а также положения ст.2, 4 Федерального закона от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которыми приватизации подлежат только жилые помещения, занимаемые гражданами в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учредждений на условиях социального найма, суд считает, что исковые требования Логачевой Л.Т. в части признания за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м, в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, ..., ..., также являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        решил:

в удовлетворении исковых требований Логачевой Лидии Тимофеевны отказать.

            Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: