Р Е Ш Е Н И Е 04 июля 2011 года г. Ясногорск Тульской области Ясногорский районный суд Тульской области в составе, председательствующего Попова А.Н., при секретаре Шамовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело Номер обезличен по иску Шелешниковой ФИО9 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Шелешникова И.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на земельный участок. Мотивировала свои требования тем, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличена, в тот же день удостоверенным государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен, она приобрела право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск. ..., д.Номер обезличен, который ранее, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена года нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, принадлежал Самко Н.А. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном на основании договора от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Государственной нотариальной конторы Лаптевского района Тульской области и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома Кулешову А.С, наследником первой очереди но закону после смерти которого, последовавшей Дата обезличена года, являлась Самко Н.А. Факт смерти Кулешова А.С. подтверждается свидетельством о смерти П-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года бюро записи актов гражданского состояния г.Ясногорска Тульской области. Из схемы расположения земельного участка, составленной ООО «Спектр», следует, что площадь земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и расположенного по адресу: Тульская область. г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, составляет 968,0 кв.м. Согласно ст.37 ЗК РСФСР (в редакции 1991 года) собственником земельного участка, на котором расположено строение, мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения. По смыслу статьи 35 ЗК РФ (в редакции 2001 года) собственником земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем строения и ведения подсобного хозяйства, также мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. На основании п.4 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-Ф3 от 25 октября 2001 года граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР», то есть до 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными СТ.20 3КРФ. Разъясняя порядок применения указанной нормы. Верховный Суд РФ указал, что «под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерном пользованию земельным участком. Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или расположенным на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ст.20 ЗК РФ». Таким образом, после заключения с Самко Н.А. договора дарения от Дата обезличена года, на основании которого она приобрела право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск. ..., д.Номер обезличен, земельный участок, ранее предоставленный Кулешову А.С. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, должен был быть передан в её собственность. Учитывая, что согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам, при этом земельный участок, площадью 968.0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен, не относится к имуществу, которое в соответствии с законом не может ей принадлежать, полагает, что за нею в судебном порядке может быть признано право собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании изложенного, в соответствии со ст.3 ГПК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 968,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., д.Номер обезличен. Истцом, Шелешниковой И.А. в суд подано заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Шелешниковой И.А. по доверенности Уварова ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска Шелешниковой И.А. настаивает. Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности Некрасова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение на усмотрение суда. Третье лицо Самко ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Шелешниковой И.А. поддерживает в полном объеме. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Из ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В свою очередь согласно п.4 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ. В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Учитывая вышеизложенное, а также то, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года, в тот же день удостоверенным государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен, Шелешникова И.А. приобрела право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск. ..., д.Номер обезличен, суд считает, что исковые требования Шелешниковой И.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 968,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., ... подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Шелешниковой ФИО12 удовлетворить. Признать за Шелешниковой ФИО13 право собственности на земельный участок, площадью 968,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ..., .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий А.Н.Попов ФИО14 ФИО14 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ