Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе,

председательствующего – Попова А.Н.,

при секретаре - Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело Номер обезличен по иску Чурюкиной Нины к МРИФНС России Номер обезличен по ... об установлении долей в квартире, признании права долевой собственности по праву приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

            Чурюкина Нина обратилась в суд с иском к МРИФНС России Номер обезличен по ... об установлении долей в квартире, признании права долевой собственности по праву приобретательной давности.

            Мотивировала свои требования тем, что по договору передачи Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года с ЖКК треста «Алексинпромстрой» ей и ФИО3 передана в совместную собственность трехкомнатная квартира общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., находящаяся по адресу: ..., город ФИО2, ..., дом Номер обезличен, ... (ксерокопию договора передачи прилагаю).

Право собственности на квартиру зарегистрировано на основании свидетельства о регистрации права собственности, выданного главой администрации города Ясногорска Д.П. Быстровым Дата обезличена года по реестровой записи Номер обезличен (ксерокопию свидетельства и регистрационного удостоверения ППКХ города Ясногорска) прилагает.

С Марчик Степаном Федоровичем она состояла в гражданском браке, они проживали совместно одной семьей, имели единый бюджет и вели общее хозяйство до момента его смерти.

Дата обезличена года Марчик С.Ф. умер, не оставив завещания. Совместных детей у них не было. Детей и других наследников, в том числе и  предусмотренных ст. 1149 ГК РФ у Марчик С.Ф. нет.

С 1995 года, после смерти Марчик С.Ф. она пользуется квартирой одна на протяжении: более 15 лет, как единым своим недвижимым имуществом непрерывно, открыто и добросовестно, прописана и постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет, регулярно ремонтирует квартиру, (ксерокопии квитанций об оплате за коммунальные платежи прилагает, оригиналы предоставит в судебное заседание).

В настоящее время возник вопрос о надлежащем оформлении ей в собственность всей квартиры, которой она владеет и пользуется и получении свидетельств о регистрации права согласно ст.ст. 131,164 ГК РФ, однако она не может этого сделать, поскольку договор передачи и свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдано на совместную собственность ей и умершему Марчик С.Ф.

Последним местом жительства Марчик С.Ф. являлось: ..., город ФИО2, ..., ..., ...., что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» города Ясногорска Дата обезличена года (оригинал справки прилагает).

Марчик С.Ф. умер в городе Ясногорске, его смерть зарегистрирована в районном отделе ..., что подтверждается свидетельством о его смерти (ксерокопию свидетельства прилагает). Похороны Марчик С.Ф. осуществляла она на свои средства при помощи своих родственников. Со стороны умершего в похоронах никто участия не принимал, так как никаких родственников у него на момент смерти не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При жизни между ней и Марчик С.Ф. доли в квартире установлены не были, письменного соглашения между ними на этот счет составлено не было, следовательно, следует признать их доли в квартире равными (по 1\2 доле за каждым).

В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) Ясногорского отделения «Ростехинвентаризации-Федерального БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года трехкомнатная квартира расположена в четырехэтажном кирпичном доме на первом этаже, год постройки ..., процент износа Номер обезличен, общая площадь квартиры Номер обезличен кв.м. (ксерокопию справки прилагает).

Инвентаризационная стоимость квартиры составляет Номер обезличен рублей. Стоимость Номер обезличен рублей.

Руководствуясь ст.ст. 192-194 ГПК РФ, просит суд:

1. Установить, что доли в квартире Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... города ФИО2 ... являются равными (по 1\2 доле каждому) и принадлежат ей, Чурикиной Нине и Марчик Степану Федоровичу.

2. Признать за ней, Чурюкиной Ниной право долевой собственности (доля в праве 1\2) по праву приобретательной давности в трехкомнатной квартире, расположенной на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома по адресу: ..., ФИО2 район, город ФИО2, ..., дом Номер обезличен, ..., общей площадью 42,2 кв.м., принадлежавшую Марчик Степану Федоровичу, умершему Дата обезличена года.

Истцом, Чурюкиной Н. в суд подано заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Ясногорский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, возражений относительно исковых требований не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть де­ло в от­сутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, при­ходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ЖКХ трест «Алексинпромстрой», в лице руководителя Ревенко В.И. передал квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.ФИО2 общеполезной площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. в совместную собственность гр.Чурюкиной Нине, Марчик Степану Федоровичу.

Право собственности зарегистрировано в администрации г.Ясногорска Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, согласно которых квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.ФИО2 зарегистрирована по праву совместной собственности за гр.Чурюкиной Н., Марчик С.Ф.

Из справки – паспорта Номер обезличен от Дата обезличенагода выданной Ясногорским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..., г.ФИО2, ..., ..., ... принадлежит Чурюкиной Нине и Марчик Степану Федоровичу на основании договора передачи с ЖКХ треста «Алексинпромстрой» Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельство о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрировано в администрации г.ФИО2 – регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года.

Дата обезличена года умер Марчик Степан Федорович, что подтверждается свидетельством о смерти серии I – БО Номер обезличен выданным Дата обезличена года.

Из письма исх.Номер обезличен от Дата обезличена года нотариуса Григоровой О.Н. наследственное дело к имуществу Марчик С.Ф., умершего Дата обезличена года не заводилось.

В свою очередь согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ООО «РКЦ» Марчик С.Ф. постоянно и по день смерти – Дата обезличена года проживал по адресу: г.ФИО2, ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен совместно с Чурюкиной Ниной, Дата обезличена года рождения.

После смерти Марчик С.Ф., Чурикина Н. пользовалась квартирой одна на протяжении более 15 лет, как единым своим недвижимым имуществом, прописана и постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, регулярно ремонтирует квартиру. Вышеизложенные факты подтверждаются также показаниями свидетелей – Кузнецовой О.С. и Макаровой А.Ф.

Учитывая, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.ФИО2 общеполезной площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. передана в совместную собственность гр.Чурюкиной Нине, Марчик Степану Федоровичу и зарегистрирована за ними по праву совместной собственности, а также то, что в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ Чурикина Н. на протяжении более 15 лет, после смерти Марчик С.Ф. пользуется квартирой одна как единым своим недвижимым имуществом, прописана и проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, регулярно ремонтирует квартиру, суд считает, что исковые требования Чурикиной Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Чурюкиной Нины, удовлетворить.

Установить, что доли в квартире Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... города ФИО2 ... являются равными и принадлежат, по ? доле каждому, Чурюкиной Нине и Марчик Степану Федоровичу.

Признать за Чурюкиной Ниной право долевой собственности, доля в праве ?, по праву приобретательной давности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., город ФИО2, ..., д.Номер обезличен, ..., общей площадью 42,2 кв.м. и принадлежавшую Марчик Степану Федоровичу, умершему Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский район­ный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н.Попов