Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2011 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кулешова С.В.,

при секретаре Пешковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-764/2011 по иску Мельникова Владимира Александровича к Деминой Валентине Илларионовне о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Мельников В.А. обратился в суд с иском к Деминой В.И. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, указав, что на основании договора купли-продажи от 04 марта 1994 года, заключенного между ним и ФИО4, он (Мельников В.А.), удостоверенного государственным нотариусом Ясногорской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с тем фактически занимаемое им жилое помещение представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, с примыкающей к этой части земельным участком. Кроме него собственником ? доли указанного дома является Демина В.И.

Указав, что у него и Деминой В.И. право собственности на доли жилого дома возникло по различным основаниям, независимо друг от друга, истец просит суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,7 кв.м., состоящую из помещений под литерами: лит.А: кухня, площадью 10,8 кв.м., жилая комната, площадью 10,8 кв.м.; лит. А1: жилая комната, площадью 32,9 кв.м.; лит А2: коридор, площадью 7,3 кв.м., туалет, площадью 4,9 кв.м.; с надворными постройками при ней под лит. Г1 – баня, Г – сарай, Г2 – гараж, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Мельников В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Демина В.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мельникова В.А. не возражала.

Третье лицо Мельникова О.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Мельникова В.А. поддержала.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) №154, выданной 15 апреля 2011 года Ясногорским ПУ Алексинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь 1/2 доли жилого дома, принадлежащей на праве собственности Мельникову В.А., расположенной по адресу: <адрес>, составляет 66,7 кв.м., жилая площадь – 43,7 кв.м..

Согласно той же выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) 1/2 доля указанного выше дома принадлежит Деминой В.И.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как следует из ч.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Фактически Мельников В.А. является собственником части жилого дома, состоящей из помещений под литерами «А», «А1», «А2» по инвентарному плану к техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному Ясногорским ПУ Алексинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 10 октября 2007 года.

Учитывая, что у Мельникова В.А. и Деминой В.И. право собственности на доли в жилом доме возникло по различным основаниям, независимо друг от друга, суд полагает, что за Мельниковым В.А. должно быть признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных Мельниковым В.А. требований о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Мельникова Владимира Александровича к Деминой Валентин Илларионовне о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мельниковым Владимиром Александровичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,7 кв.м., состоящую из помещений под литерами: лит.А: кухня, площадью 10,8 кв.м., жилая комната, площадью 10,8 кв.м.; лит. А1: жилая комната, площадью 32,9 кв.м.; лит А2: коридор, площадью 7,3 кв.м., туалет, площадью 4,9 кв.м.; с надворными постройками при ней под лит. Г1 – баня, Г – сарай, Г2 – гараж, расположенную по адресу: <адрес>.

Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Кулешов