Р Е Ш Е Н И Е

01 сентября 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-681/2011 по иску Лещенко Сергея Петровича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лещенко С.П. обратился в суд с заявлением к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит

-признать право пользования на условиях социального найма частью жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;

-признать за ним в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с июня № года он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в настоящее время решил приватизировать занимаемое жилое помещение, однако не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы о его вселении в квартиру, что является основанием для заключения договора социального найма. Фактически занимаемое им жилое помещение является часть жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемы для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истец Лещенко С.П. не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

Как видно из выписки из домовой книги администрации муниципального образования <адрес>, выписки из лицевого счета № Лещенко С.П. с ДД.ММ.ГГГГ является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования <адрес>, Лещенко С.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> один.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>, видно, что в администрации отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, право владения и пользования Лещенко С.П. занимаемого жилого помещения.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>, видно, что Лещенко С.П. отказано в заключении договора социального найма, поскольку отсутствуют документы о его вселении в занимаемое жилое помещение.

Как следует из №, выданной комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Из технического паспорта на домовладение видно, что занимаемое Лещенко С.П. жилое помещение фактически представляет собой часть жилого дома общей площадью 22,9 кв.метров, жилой площадью 15,2 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленной суду справки, выданной администрацией муниципального образования <адрес>, ранее Лещенко С.П. право на приватизацию жилья не использовал.

Учитывая, что приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, истец имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади и ему незаконно отказано в этом, суд считает исковые требования Лещенко С.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Лещенко Сергея Петровича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Лещенко Сергеем Петровичем право пользования на условиях социального найма частью жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лещенко Сергеем Петровичем в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина