Р Е Ш Е Н И Е

12 сентября 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-696/2011 по иску Лебедь Антонины Михайловны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

в соответствии с договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за № Лебедь А.М. является собственником квартиры общей площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Лебедь А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит

-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что предметом договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, фактически являлась часть жилого дома общей площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;

-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;

-прекратить право собственности на квартиру общей площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, она является собственником квартиры общей площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, фактически же принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю.

В судебное заседание истец лебедь А.М. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что в соответствии с договором договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за № Лебедь А.М. является собственником квартиры общей площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем из технического паспорта на домовладение и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района видно, что данная квартира является частью одноэтажного жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.

Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю, суд приходит к выводу, что заявленные Лебедь А.М. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Лебедь Антонины Михайловны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, удовлетворить.

Изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Лебедь Антонине Михайловне на праве собственности, установив факт, что предметом договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, фактически являлась часть жилого дома общей площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лебедь Антониной Михайловной право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за Лебедь Антониной Михайловной право собственности на квартиру общей площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина