Р Е Ш Е Н И Е

13 сентября 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-704/2011 по иску Николаевой Валентины Александровны, Николаева Игоря Сергеевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

в соответствии с договором передачи с администрацией Тайдаковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ Николаева Валентина Александровна, Николаев Игорь Сергеевич являются собственниками на праве долевой собственности (№ доля в праве каждого) квартиры общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Николаева В.А., Николаев И.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят

-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий им на праве долевой собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Тайдаковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ фактически являлась часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

-признать право долевой собственности (№ доля в праве каждого) на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

-прекратить право долевой собственности (№ доля в праве каждого) на квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в порядке приватизации они являются собственниками на праве долевой собственности (№ доля в праве каждого) квартиры общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Фактически же, принадлежащее им жилое помещение, представляет собой часть одноэтажного жилого дома к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю.

В судебное заседание истцы Николаева В.А., Николаев И.С. не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных истцами требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что в соответствии с договором передачи с администрацией Тайдаковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ Николаева Валентина Александровна, Николаев Игорь Сергеевич являются собственниками на праве долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) квартиры общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем из технического паспорта на домовладение и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Архангельское Ясногорского района видно, что данная квартира является частью одноэтажного жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.

Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Николаевой Валентины Александровны, Николаева Игоря Сергеевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, удовлетворить.

Изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Николаевой Валентине Александровне, Николаеву Игорю Сергеевичу на праве долевой собственности (№ доля в праве каждого), установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Тайдаковской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически являлась часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Николаевой Валентиной Александровной, Николаевым Игорем Сергеевичем право долевой собственности (№ доля в праве каждого) на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить за Николаевой Валентиной Александровной, Николаевым Игорем Сергеевичем право долевой собственности (№ доля в праве каждого) на квартиру общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина