Р Е Ш Е Н И Е

31 августа 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-675/2011 по иску Иванкова Дмитрия Андреевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

в соответствии с договором передачи с администрацией <адрес> сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ Иванков Д.А. является собственником квартиры общей площадью № кв.метров, площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Иванков Д.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит

-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией <адрес> сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ фактически является часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;

-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;

-прекратить право собственности на квартиру общей площадью № кв.метров, площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в порядке приватизации является собственником квартиры общей площадью № кв.метров, площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, фактически же, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю.

В судебное заседание истец Иванков Д.А. не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией <адрес> сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ Иванков Д.А. является собственником квартиры общей площадью № кв.метров, площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем из технического паспорта на домовладение и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования <адрес> Ясногорского района видно, что данная квартира является частью одноэтажного жилого дома общей площадью № кв.метров, площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. К дому прилегает земельный участок, который истец использует для ведения личного подсобного хозяйства.

Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об изменении объекта технического учета недвижимости, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Иванкова Дмитрия Андреевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, удовлетворить.

Изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Иванкову Дмитрию Андреевичу на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией <адрес> сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ фактически является часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Иванковым Дмитрием Андреевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за Иванковым Дмитрием Андреевичем право собственности на квартиру общей площадью № кв.метров, площадью № кв.метров, в том числе жилой площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина