РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2011 года. г.Ясногорск Ясногорский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кулешова С.В., с участием представителя истца Лаптевой Н.Ю., ответчика Лукьянова В.Н., представителя третьего лица – администрации муниципального образования рабочий поселок Ревякино Ясногорского района Овчинникова М.В., при секретаре Пешковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-770/2011 по иску Лаптева Александра Сергеевича к Лукьянову Владимиру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, восстановлении границы земельного участка, взыскании причиненных убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов, установил: Лаптев А.С. обратился в суд с иском к Лукьянову В.Н. об обязании устранить препятствия в пользовании и восстановлении границы земельного участка площадью 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленного ему по договору аренды из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте межевого плана № от 16 февраля 2010 года, демонтировать за свой счет установленные столбы, взыскании понесенных убытков в сумме 9166 рублей 65 копеек и судебных расходов в сумме 1080 рублей 34 копеек, а также компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей. В обоснование иска Лаптев А.С. указал, что по договору аренды от 1 июля 2010 года комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> ему для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный под <адрес> В апреле 2011 года Лукьянов В.Н. установил изгородь на переданном ему в аренду участке, тем самым самовольно заняв часть его участка. В связи с этим он вынужден был обратиться в ООО ППП «АДТ» с заявлением об определении фактических границ переданного ему по договору аренды участка, за что им было оплачено 7000 рублей. В связи с самовольным нарушением ответчиком границ участка он лишен возможности использовать участок по назначению для индивидуального жилищного строительства, тогда как ежемесячно вносит арендную плату в размере 433 рублей 33 копеек. Его убытки за период с апреля по август 2001 года составили 2166 рублей 65 копеек. Незаконными действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в 30000 рублей. В судебном заседании представитель истца Лаптева Н.Ю. иск поддержала. Ответчик Лукьянов В.Н. иск не признал, пояснив, что Ясногорским лесничеством ему ранее был предоставлен земельный участок, на котором он установил изгородь, но его женой документы на данный земельный участок были утеряны. Представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности Некрасова К.Ю. в обращенном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель администрации муниципального образования рабочий поселок Ревякино Ясногорского района по доверенности Овчинников М.В. пояснил, что принимал участие в работе комиссий по рассмотрению спора между Лаптевым А.С. и Лукьяновым В.М., которыми было установлено, что Лукьянов В.Н. установил изгородь на предоставленном Лаптеву А.С. земельном участке, расположенном под <адрес> по <адрес>. Выслушав объяснения сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора аренды № от 1 июля 2010 года комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район передал Лаптеву А.С. земельный участок общей площадью 600 кв. метров для индивидуального жилищного строительства, расположенный под <адрес> по <адрес> в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка. Внесение Лаптевым А.С. арендной платы за земельный участок в сумме 433 руб. 33 коп. в месяц подтверждается предоставленными им квитанциями. Из карты границ земельного участка, предоставленного Лаптеву А.С. по договору аренды, следует, что Лукьяновым В.Н. огорожено часть предоставленного Лаптеву А.С. земельного участка площадью 12 кв. метров. Согласно представленных Лаптевым А.С. счетов им в ООО ППП «АДТ» по договору о подготовке карты-плана земельного участка внесено 7000 рублей. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, возмещения убытков, компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Частью 1 статьи 615 ГК РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Из справки ГУ ТО «Ясногорское лесничество» следует, что земельный участок в <адрес> Лукьянову В.Н. не предоставлялся. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Лаптева А.С. в части возложения на Лукьянова В.Н.обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком и восстановлении границы земельного участка подлежат удовлетворению. Также подлежат удовлетворению требования Лаптева А.С. в части взыскания с Лукьянова В.Н. понесенных убытков в сумме 9166 рублей 65 копеек, поскольку им вносилась арендная плата за земельный участок, но пользоваться им в соответствии с условиями договора аренды не мог вследствие препятствий, чинимых Лукьяновым В.Н. Изготовление карты-плана земельного участка было необходимо Лаптеву А.С. для уточнения границ земельного участка с целью получения доказательств нарушения его прав Лукьяновым В.Н. Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Поскольку Лаптевым А.С. предъявлены материальные требования к Лукьянову В.Н. его требования о компенсации морального вреда в размере 30000 рублей удовлетворению не подлежат. Понесенные судебные расходы суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ присуждает Лаптеву А.С. пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: иск Лаптева Александра Сергеевича удовлетворить частично. Обязать Лукьянова Владимира Николаевича устранить препятствия в пользовании и восстановить границу земельного участка площадью 600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленного Лаптеву Александру Сергеевичу по договору аренды из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте межевого плана № от 16 февраля 2010 года, демонтировать за свой счет установленные столбы. Взыскать с Лукьянова Владимира Николаевича в пользу Лаптева Александра Сергеевича понесенные убытки в сумме 9166 рублей 65 копеек и судебные расходы в сумме 1080 рублей 34 копеек. Требования Лаптева Александра Сергеевича в части взыскания с Лукьянова Владимира Николаевича компенсации морального вреда в размере 30000 рублей оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном прядке в Тульский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: