Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кулешова С.В.,

при секретаре: Пешковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-898/2011 по иску Назарьевой Ларисы Михайловны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Назарьева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований Назарьева Л.М. указала, что на основании договора дарения от 05 мая 1989 года она приобрела право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 15,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного в д.Торопово <адрес>. Вышеуказанный договор был зарегистрирован и внесен в похозяйственную книгу №.

Указав также, что государственная регистрация ее права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество произведена быть не может, так как согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь жилого <адрес> д.<адрес> составляет 44,3 кв.м., жилая площадь – 44,3 кв.м., тогда как в договоре дарения от 05 мая 1989 года общая и жилая площади вышеуказанного жилого дома были указаны без замера бюро технической инвентаризации, кроме того, в бюро технической инвентаризации г.Ясногорска Тульской области заключенный между ФИО9 действующей по доверенности от имени ФИО3, и нею, договор дарения зарегистрирован не был, истец просила признать за нею на основании заключенного 05 мая 1989 года договора дарения, удостоверенного секретарем Санталовского сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области и зарегистрированного в реестре за №, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площадью 44,3 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>

Дело рассматривалось в отсутствие истца Назарьевой Л.М., направившей в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора дарения от 05 мая 1989 года, заключенного между ФИО8 действующей по доверенности от имени ФИО3, и Назарьевой Л.М., удостоверенного секретарем Санталовского сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 подарил Назарьевой Л.М. ? долю жилого дома, общей площадью 15,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного в <адрес>.

Соглашение по всем существенным условиям договора между сторонами было достигнуто.

Свои обязательства по заключенному договору стороны исполнили полностью.

Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области 29 июня 2011года за №574, вышеуказанный договор был зарегистрирован и внесен в похозяйственную книгу № (лицевой счет №194 от 05 мая 1989 года).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности Назарьевой Л.М. на вышеуказанное недвижимое имущество произведена быть не может, так как согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь жилого <адрес> <адрес> <адрес> составляет 44,3 кв.м., жилая площадь – 44,3 кв.м., тогда как в договоре дарения от 05 мая 1989 года общая и жилая площади вышеуказанного жилого дома были указаны без замера бюро технической инвентаризации, кроме того, в бюро технической инвентаризации г.Ясногорска Тульской области вышеуказанный договор дарения зарегистрирован не был.

На основании изложенного суд считает иск Назарьевой Л.М. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Назарьевой Ларисы Михайловны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Назарьевой Ларисой Михайловной на основании заключенного 05 мая 1989 года между ФИО2, действующей на основании доверенности от имени ФИО3, и Назарьевой Ларисой Михайловной договора дарения, удостоверенного секретарем Санталовского сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области и зарегистрированного в реестре за №, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площадью 44,3 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий: