Р Е Ш Е Н И Е

27 октября 2011 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кулешова С.В.,

при секретаре Пешковой О.Н.,

с участием истцов Поповой Г.Н., Ярцева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-897/2011 по иску Поповой Галины Николаевны и Ярцева Виктора Николаевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о выделе доли в натуре, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Попова Г.Н. и Ярцев В.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о выделе доли в натуре, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома, указав, что им на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области и зарегистрированных в реестре за №3109 и №3112 от 01 октября 2010 года на праве собственности принадлежит 1/2 доля, каждому, жилого дома, общей площадью 64,0 кв.м., с надворными постройками при нем, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В процессе проживания и эксплуатации указанного жилого дома за счет личных средств они произвели его реконструкцию, а именно возвели кирпичную жилую пристройку под лит. А2 и лит.А3 на плане, из-за чего общая площадь жилого дома увеличилась на 30,9 кв.м. и стала составлять 94,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 5,5 кв.м. и стала составлять 48,5 кв.м. Кроме того, по договоренности между ними, они в жилом доме распределили между собой помещения, т.е. произвели реальный раздел дома, при этом Попова Г.Н. занимает помещения под №№1,2, 3, 4, 11 лит.А1, А3 и веранды под лит.а, а1; Ярцев В.Н. – помещения под №№5, 6, 7, 8, 9, 10 лит.А, А2.

Ввиду того, что самовольные постройки истцами не узаконены, и сделать это во внесудебном порядке они не могут, истцы просили: выделить им в натуре по 1/2 доли, каждому, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Поповой Г.Н. право собственности на самовольно возведенную пристройку под литером А3 на плане, общей площадью 3,9 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>; признать за Ярцевым В.Н. право собственности на самовольно возведенную пристройку под литером А2 на плане, общей площадью 26,7 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>; прекратить за ними право долевой собственности на жилой <адрес>; признать за Поповой Г.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м., состоящую из жилых комнат под №№2, 3, 4, кухни под №1 лит.А1, санузла под №11 лит. А3, двух веранд под лит. а, а1,.с надворными постройками; признать за Ярцевым В.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., состоящую из жилых комнат под №№5,6, коридора под №7 лит.А, кухни под №8, прихожей под №9, санузла под №10 лит. А2.

Истцы Попова Г.Н. и Ярцев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности Некрасова К.Ю., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Поповой Г.Н. и Ярцева В.Н. оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 01 октября 2010 года нотариусом Ясногорского нотариального округа Тульской области ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2010 года, следует, что Попова Г.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 01 октября 2010 года нотариусом Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, и свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2010 года, следует, что Ярцев В.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) №317 от 03 сентября 2011 года на жилой <адрес> видно, что он состоит из двух изолированных между собой помещений, имеющих отдельные входы, и фактически помещения являются частями жилого дома.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из заключения №559 от 21 сентября 2011 года о соответствии градостроительным нормам пристроек к дому <адрес> <адрес>, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области следует, что проведенная реконструкция жилого <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества.

Учитывая, что из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что принадлежащие Поповой Г.Н. и Ярцеву В.Н. на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию ? доли жилого <адрес> фактически являются изолированными частями жилого дома с отдельными входами, 2 кухнями, жилыми комнатами, суд считает, что заявленные Поповой Г.Н. и Ярцевым В.Н. исковые требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Поповой Галины Николаевны и Ярцева Виктора Николаевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о выделе доли в натуре, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома удовлетворить.

Выделить Поповой Галине Николаевне и Ярцеву Виктору Николаевичу в натуре по 1/2 доли, каждому, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Поповой Галиной Николаевной право собственности на самовольно возведенную пристройку под литером А3 на плане, общей площадью 3,9 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Признать за Ярцевым Виктором Николаевичем право собственности на самовольно возведенную пристройку под литером А2 на плане, общей площадью 26,7 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Прекратить за Поповой Галиной Николаевной и Ярцевым Виктором Николаевичем право долевой собственности на жилой <адрес>.

Признать за Поповой Галиной Николаевной право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м., состоящую из жилых комнат под №№2, 3, 4, кухни под №1 лит.А1, санузла под №11 лит. А3, двух веранд под лит. а, а1,.с надворными постройками.

Признать за Ярцевым Виктором Николаевичем право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., состоящую из жилых комнат под №№5,6, коридора под №7 лит.А, кухни под №8, прихожей под №9, санузла под №10 лит. А2.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Кулешов