РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 год г.Ясногорск Ясногорский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кулешова С.В. при секретаре Коршуновой А.Н., представителя истца Сдобниковой Н.В., ответчицы Епихиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» к Епихиной Галине Владимировне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, установил: ООО «УПРАВДОМ» обратилось в суд с иском к Епихиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг в период с июня 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 9877 рублей 96 копеек, пени в размере 928 рублей 56 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 432 рублей 26 копеек, указав в обоснование иска, что Епихина Г.В. является собственником квартиры под <адрес>, но в указанный период не вносила платежи за предоставляемые услуги по холодному водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отопление. В судебном заседании представитель ООО «УПРАВДОМ» Сдобникова Н.В. иск поддержала, пояснив, что расчет задолженности Епихиной Г.В. за отопление производится на основании п. 21 пп. «б» Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В представленном ответчицей протоколе только 17 подписей собственников квартир в <адрес>, следовательно решение собрания незаконно. Расчет задолженности на содержание жилья произведен на основании решения от 2 декабря 2009 года № 47 « Об утверждении платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства для населения муниципального образования город Ясногорск Ясногорского района на 2010 год», на 2011 год данный тариф не повышался. Расчет задолженности на электроэнергию мест общего пользования взимается на основании постановления, утвержденного Департаментом Тульской области по тарифам «О тарифах на электроэнергию для населения и потребителей, приравненных к категории население по Тульской области» от 14.12.2009 года №47/4 на 2010 год и от 17 декабря 2010 года №34/1 на 2011 год, а также на основании ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства Российской Федерации №306 и №307 от 23.05.2006 года, Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, Постановления Администрации Тульской области №483 от 22 августа 2008 года, п.3.1 договора управления многоквартирным домом (между собственником помещений и управляющей организацией), заключенного между ООО «УПРАВДОМ» и Епихиной Г.В. от 30 марта 2010 года. За санитарное содержание лестничных клеток ООО «УПРАВДОМ» не взимает с собственников <адрес> денежные средства. Ответчица Епихина Г.В. в судебном заседании иск не признала. Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ООО «Управдом» и собственником <адрес> Епихиной Г.В. 30 марта 2010 года был заключен договор управления. Согласно п.2.3.2 договора ФИО4 обязуется участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем снесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. ООО «УПРАВДОМ», действующая на основании агентских договоров, предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, водоснабжению, отоплению, и водоотведению потребителю Епихиной Г.В., являющейся собственником <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Согласно представленного представителем истца расчета задолженности задолженность Епихиной Г.В. по оплате предоставленных услуг в период с июня 2010 года по сентябрь 2011 года составляет 9877 рублей 96 копеек, пеня составляет 928 рублей 56 копеек. Возражений относительно размера задолженности от ответчицы Епихиной Г.В. не поступило. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ООО «УПРАВДОМ» у Епихиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 203 ГПК РФ, суд решил: иск общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» к Епихиной Галине Владимировне удовлетворить. Взыскать с Епихиной Галины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» задолженность по оплате предоставленных услуг в размере 9877 рублей 96 копеек, пеню в размере 928 рублей 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 432 рублей 26 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: