РЕШЕНИЕ

15 декабря 2011 года <адрес>

Ясногорский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при секретаре Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № по иску Шаркаевых Игоря Ивановича, Ларисы Матвеевны, Евгения Игоревича, Ивана Игоревича и Екатерины Андреевны к администрации муниципального образования <адрес> об изменении объекта технического учета, принадлежащего гражданам на праве собственности,

установил:

Шаркаев И.И., Шаркаева Л.М., Шаркаева Е.И.. Шаркаев И.И., Шаркаева Е.А. обратились в суд с иском об изменении объекта технического учета, принадлежащего им на праве собственности, признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым, прекращении права совместной собственности на квартиру, расположенную по тому же адресу, мотивируя свои требования тем, что принадлежащий им на праве собственности объект недвижимости именуется в правоустанавливающих документах как квартира, а не домовладение, что не соответствует действительности, поскольку фактически строение представляет собой жилой одноэтажный панельный дом, предназначенный для проживания 1-ой семьи, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует им в оформлении прав на землю.

Истцы Шаркаев И.И., Шаркаева Л.М., Шаркаева Е.И.. Шаркаев И.И., Шаркаева Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Некрасова К.Ю., в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд в соответствие со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, жилой дом, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из копии договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО Климовский в лице руководителя ФИО11, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Шаркаев И.И., Шаркаева Л.М., Шаркаева Е.И., Шаркаев И.И., Шаркаева Е.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры общеполезной площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как следует из представленной истцами справки администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ? технического паспорта на объект капитального строительства фактически спорная квартира является жилым одноквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, к дому прилегает земельный участок.

Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст.16 ЖК РФ, занимаемое Шаркаевыми жилое помещение общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является не квартирой, а жилым домом с прилегающим к нему земельным участком.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Шаркаева И.И., Шаркаевой Л.М., Шаркаевой Е.И., Шаркаева И.И., Шаркаевой Е.А. к администрации муниципального образования <адрес> имеются.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шаркаевых Игоря Ивановича, Ларисы Матвеевны, Евгения Игоревича, Ивана Игоревича и Екатерины Андреевны удовлетворить.

Изменить объект технического учета недвижимости, установив факт, что предметом договора передачи Шаркаеву Игорю Ивановичу, Шаркаевой Ларисе Матвеевне, Шаркаевой Евгении Игоревне, Шаркаеву Ивану Игоревичу, Шаркаевой Екатерине Андреевне с ТОО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически являлся жилой дом общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Шаркаевым Игорем Ивановичем, Шаркаевой Ларисой Матвеевной, Шаркаевой Евгенией Игоревной, Шаркаевым Иваном Игоревичем и Шаркаевой Екатериной Андреевной право долевой собственности, доля в праве каждого 1/5, на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за Шаркаевым Игорем Ивановичем, Шаркаевой Ларисой Матвеевной, Шаркаевой Евгенией Игоревной, Шаркаевым Иваном Игоревичем и Шаркаевой Екатериной Андреевной право совместной собственности на квартиру общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н.Попов