Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14 марта 2011 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-155/2011 по иску Митрониной Веры Васильевны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен, договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, Митронина Вера Васильевна является собственником квартиры общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Митронина В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, установив факт, что объектом свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен фактически является часть жилого дома общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен она является собственником квартиры общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Фактически же, принадлежащее ей жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истица Митронина В.В. и ее представитель, по доверенности ФИО2, не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский рацйон Тульской области, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен ФИО4 является собственником квартиры общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования Иваньковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Митрониной В.В. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Митрониной Вере Васильевне, установив факт, что объектом свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... Дата обезличена года, реестровый номер Номер обезличен зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически является часть жилого дома общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Митрониной Верой Васильевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Митрониной Верой Васильевной право собственности на квартиру общей площадью 54,9 кв.метров, площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 31,6 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина