Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 марта 2011 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
с участием представителя истца адвоката Красновой Н.Д., представившей удостоверение Номер обезличен, выданное Дата обезличена года Управлением Минюста по ... и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-116/2011 по иску Текоевой Елены Валентиновны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Текоева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит признать в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 31,0 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с Дата обезличена года она проживает в вышеуказанной квартире, в настоящее время решила приватизировать занимаемое жилое помещение, однако получила отказ по причине отсутствия документа, подтверждающего ее права пользования данным жильем на момент вселения. С отказом администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области не согласна, поскольку между истцом и собственником жилого помещения заключен договор социального найма, ей в бессрочное владение и пользование передана квартира общей площадью 45,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 31,0 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения истец не использовал.
В судебное заседание истец Текоева Е.В. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца адвокат Краснова Н.Д. поддержала заявленные Текоевой Е.В. требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО3 не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных Текоевой Е.В. требований не представлено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ранее действующей ст.47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдача которого, согласно ст.52,62,73 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" входила в компетенцию органов местного самоуправления.
В соответствии со ст.5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникают после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.
Как видно из выписки из домовой книги администрации муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года, договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года, справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией муниципального образования ... ..., технического паспорта на объект недвижимого имущества между администрацией муниципального образования ..., действующей от имени собственника жилого помещения и Текоевой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения, наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 45,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 31,0 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... По данному адресу Текоева Е.В. зарегистрирована и проживает одна.
Согласно справке Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ... ..., документы о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... отсутствуют.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" условиях, если они обратились с таким требованием.
Как видно из заявления Текоевой Е.В. главе муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области она обратилась с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Согласно справке Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ..., текоева Е.В. в приватизации жилого помещения участия не принимала.
Вместе с тем из ответа главы администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что Текоевой Е.В. отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением на момент вселения по вышеуказанному адресу.
Учитывая, что приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, истец имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади и ей незаконно отказано в этом, суд считает исковые требования Текоевой Е.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Текоевой Елены Валентиновны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Текоевой Еленой Валентиновной в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 31,0 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина