Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ05 апреля 2011 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-186/2011 по иску Маслаковой Тамары Николаевны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года Маслакова Т.Н. является собственником квартиры общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Маслакова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий на праве собственности, установив факт, что объектом решения ... суда ... от Дата обезличена года фактически является часть жилого дома общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года является собственником квартиры общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Маслакова Т.Н. не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные Маслаковой Т.Н. требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский рацйон Тульской области, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истца по доверенности ФИО2, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года Маслакова Т.Н. является собственником квартиры общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является частью одноэтажного жилого дома общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... К дому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Маслаковой Т.Н. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Маслаковой Тамаре Николаевне на праве собственности, установив факт, что объектом решения ... суда ... от Дата обезличена года фактически является часть жилого дома общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Маслаковой Тамарой Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Маслаковой Тамарой Николаевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 71,4 кв.метров, жилой площадью 40,7 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина