Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ05 апреля 2011 года г.Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-181/2011 по иску Шабшай Марии Никитичны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с ТОО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного в администрации ... ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ... ..., Шабшай М.Н. является собственником квартиры общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Шабшай М.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... ... в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости. принадлежащий на праве собственности, установив факт, что объектом договора передачи с ТОО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного в администрации ... ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ... ..., фактчиски является жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-прекратить право собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
-признать право собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в порядке приватизации является собственником квартиры общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
В судебное заседание истец Шабшай М.Н. и представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский рацйон Тульской области, по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с ТОО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного в администрации ... ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ... ..., Шабшай М.Н. является собственником квартиры общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем, из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является одноэтажным жилым домом общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что заявленные Шабшай М.Н. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости принадлежащий Шабшай Марии Никитичне, установив факт, что объектом договора передачи с ТОО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного в администрации ... ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации ... ..., фактчиски является жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Шабшай Марией Никитичной право собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Шабшай Марией Никитичной право собственности на жилой дом общей площадью 50,2 кв.метров, жилой площадью 41,3 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.И. Данилина